显失公平的合同为可变更可撤销的合同,处于不利地位的一方当事人可以行使撤销权撤销显失公平的合同,也可以向法院请求变更合同内容。下面就一起来看看关于显失公平订立的合同的相关规定和解决方法吧!
显示公平的合同是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同。显失公平的合同往往是合同当事人双方的权利义务极不对等的,经济利益不平衡,因此违反了公平合理原则。所以,法律规定显失公平的合同为可变更可撤销的合同,处于不利地位的一方当事人可以行使撤销权撤销显失公平的合同,也可以向法院请求变更合同内容。
救济方式
1.撤销权的行使
因显失公平而订立合同,属于可撤销的合同。在合同处于不利地位的一方可以在知道或者应当知道可撤销事由1年内,以起诉或者申请仲裁的方式行使撤销权。行使撤销权后,合同自始无效。
2.变更合同内容
显失公平订立的合同,还属于可变更的合同。利益受损方还有权请求人民法院或者仲裁机构变更合同内容。
某山区的农民张某家中有一宋代的铜器,该铜器为张某的祖父送给张某的。某大学历史学教授曹某通过他人得知家中有一个宋代的铜器,于是千里迢迢赶到张某家中表示要购买这一铜器。张某不知道该铜器的价值,以为只是普通的器具而已,于是就500元卖给了曹某。随后,曹某将带铜器送至正在拍卖行进行拍卖,拍的价款为18万元。张某在半个月得知此事,认为曹某欺骗了自己,于是要求曹某退还铜器。但曹某以合同是双方自愿签订为由,拒绝张某的请求。张某诉至法院,请求撤销合同请求曹某返还铜器。
本案中,曹某利用了自己的专业优势地位与张某签订了该铜器买卖合同,并且该合同是在合同订立时就存在显失公平的现象。所以张某和曹某之间的合同属于显失公平的买卖合同,且显失公平系张某缺乏交易经验所致。曹某要求撤销该买卖合同应得到法院的支持,该买卖合同撤销后,合同自始无效。本案中,因为曹某已经将铜器进行拍卖,所以返还铜器无法履行,曹某应返还不当得利18万元给张某。
《合同法》
第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的
合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》
第七十二条 一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿的原则,可以认定为显失公平。
委托合同是指委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。在委托合同中,委托人委托受托人去办理事务,委托合同具有一定的人身性质,通常以当事人之间的相互信任为前提。在受托人没有过错的情形下,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付
显失公平的合同为可变更可撤销的合同,处于不利地位的一方当事人可以行使撤销权撤销显失公平的合同,也可以向法院请求变更合同内容。下面就一起来看看关于显失公平订立的合同的相关规定和解决方法吧!所以张某和曹某之间的合同属于显失公平的买卖合同,且显失公平系张某
所谓情势变更,是指合同有效成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更,致合同之基础动摇或丧失,若继续维持合同原有效力显失公平,允许变更合同内容或者解除合同。本案中,在合同成立后履行完毕前,由于制造煤气表的原材料铝的价格从每吨4千元到1万6千元,铝
预期违约又称先期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方无正当理由并明确表示其在履行期到来后将不履行合同,或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。合同的一方当事人预期违约的,对方当事人享有合同解除权。甲对乙的解除通知。乙可以据此行使合同的解除权,