根据我国相关法律规定，买卖合同是否是假的与借款合同的成立没有直接关系。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同时，合同的成立是在双方当事人签字或盖章的时候。
买卖合同的成立是根据双方当事人签字或盖章的时间来确定的。这意味着当买卖双方在书面合同上签字或盖章时，买卖合同即成立。
与买卖合同类似，借款合同的成立也是在双方当事人签字或盖章的时候。当借款双方在书面合同上签字或盖章时，借款合同即成立。
居间合同的成立需要满足以下要件：
当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。合同主体分为自然人和非自然人两类。对于自然人，其合同行为能力应根据其民事行为能力的状况来确定。对于非自然人，其主要的行为能力是合同主体资格的要件。
合同当事人的意思表示必须真实有效。这意味着当事人在合同的订立过程中所作的要约和承诺必须是真实的意愿表达。正常情况下，行为人的意愿应与其外在表现相符。然而，由于主观或客观原因，有时可能出现意愿与外在表现不符的情况。
合同的内容不得违反法律或社会公共利益，这是合同成立的最重要要件。合同违反法律和社会公共利益是无法弥补的，只能被认定为完全无效。合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。这里的“法律”包括现行法律、法规和行政规章中的强制性规定，以及国家政策的禁止性规定和命令性规定。
买卖合同与借款合同的成立问题。依据我国法律，买卖合同是否为假并不直接影响借款合同的成立。二者都是在合同双方签字或盖章时成立。同时，居间合同的成立则需满足合同主体资格、意思表示真实、合法性和社会公共利益等要件。
房产合同中定金的概念、作用、成立条件以及购房者和开发商的违约责任。定金作为担保方式之一，具有双重担保的特点，既是履约的保证，也是一种支付方式，还具备赔偿功能。在商品房买卖合同中，定金分为解约定金和违约定金两种情形，不同性质的定金将产生不同的法律后果。
小产权房买卖合同的效力认定问题。一方面，由于小产权房买卖合同违反了法律的强制性规定、涉及宅基地使用权的身份限制及国家相关部门的禁止性文件，其合同无效的理由成立。另一方面，小产权房买卖合同也符合合同法和物权法的相关规定，符合合同有效要件且不违反禁止性规
买卖合同作为诺-成合同的特点，它不同于实践合同，仅需要买卖双方就物品规格、质量等达成一致意见即可成立。文章详细解释了诺-成合同和实践合同的区别，包括成立要件、责任和定义等。诺-成合同以当事人意思表示一致为成立条件，而实践合同则需要交付标的物或其他给付
