
根据我国合同法的相关规定,当事人发出询价邀请并非构成要约,而是一种表达希望他人向自己发出要约的意思表示。
根据《中华人民共和国合同法》第十四条的规定,要约是指希望与他人订立合同的意思表示,要约的意思表示应当具备以下要素:
1. 内容必须具体确定。
2. 表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请可以通过寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等方式进行。商业广告的内容符合要约的规定时,将被视为要约。
1. 由具有订约能力的特定人作出的意思表示。要约的提出旨在与他人订立合同,并唤起相对人的承诺,因此要约人必须是订立合同一方的当事人。根据我国《合同法》第9条的规定,当事人订立合同应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
2. 必须具备订立合同的目的。要约人发出要约的目的在于订立合同,这种意图必须通过要约人发出的要约充分表达出来,才能在受要约人承诺的情况下形成合同。根据我国《合同法》第14条的规定,要约必须表明要约经受要约人的承诺,要约人即受该意思表示约束。
3. 必须向希望与之缔约的受约人发出。要约人向特定的相对人发出要约,表达希望与其订立合同的意愿。然而,有时要约人也可以向不特定人发出要约,但需要满足以下两个条件:一是明确表示其做出的建议是一种要约而非要约邀请;二是明确承担向多人发送要约的责任,尤其是要约人发出要约后,必须具备履行合同的能力。
4. 要约内容必须具体确定。根据《合同法》第十四条的规定,要约的内容必须具体,即要约内容必须包含足以使合同成立的主要条款。合同的主要条款应根据合同的性质和内容来确定,要求的主要条款因合同的性质而异。要约的内容必须明确,而不能模糊不清,要约应使受要约人能够理解要约人的真实意图,否则无法承诺。
5. 要约必须送达给受要约人。要约人只有在要约送达给受要约人后,受要约人才能知悉要约内容,并对其产生实际约束力。根据我国《合同法》第16条的规定,要约在送达给受要约人时生效。如果要约在发出后由于传达要约的信件丢失或未传达,不能认定要约已经送达。
我国合同法中关于询价邀请是否构成要约的问题。根据法律规定,询价邀请并非要约,只是一种希望他人向自己发出要约的意思表示。而要约则是希望与他人订立合同的意思表示,具备具体确定的内容、向希望缔约的受约人发出、表明经受要约人承诺要约人即受约束等要素。商业广告
被告开发商发布销售广告声称购买复式房加3万送车位,但后来拒绝按原承诺价格履行车位买卖合同引发的纠纷。原告认为广告是要约,而被告认为是要约邀请。一审法院认为该广告文义模糊,不应视为要约,并指出车位买卖为独立合同,系双务行为。
售楼广告承诺的法律地位及违反承诺的处理方式。广告承诺可被视为要约邀请,如与实际不符,开发商需承担违约责任。购买者可要求履行合同、赔偿损失或解除合同。法律保护购买者权益,可向法院提起诉讼。
寄送超市价目表是否构成要约邀请的问题。依据我国合同法的规定,寄送超市价目表属于要约邀请的一种行为。而要约和要约邀请的区别可以通过法律规定、合同的必要条款是否齐备、交易习惯以及行为人的目的等多个方面来判断。