
为了合理利用土地资源,保护外商投资企业的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国中外合资企业法》、《中华人民共和国中外合作企业法》、《中华人民共和国外资企业法》和国务院《关于鼓励外商投资的规定》等规定,结合重庆实际,制定本办法。
本办法适用于重庆市行政区域内的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业(以下简称外商投资企业)的用地管理。
外商投资企业用地按国家规定实行有偿、有限期使用制度。
外商投资企业依法登记的土地使用权和他项权利,受国家法律保护,并享受国家和本市规定的有关优惠。
外商投资企业使用土地,须遵守国家有关城市规划、资源管理、环境保护和文物保护等法律法规。
市土地行政主管部门负责全市外商投资企业土地管理,其中外商投资企业用地的调查、登记初审工作可委托区县(自治县、市)土地行政主管部门办理。
市土地行政主管部门审查外商投资企业用地,应征求规划、环保、消防等部门的意见,符合用地条件的,由市土地行政主管部门批准或报市人民政府批准用地。
外商投资企业可以通过划拨和出让、转让方式获得土地使用权,也可以通过租赁方式使用土地。其土地使用手续由土地行政主管部门按照本市土地审批权限办理。
除房地产开发外,中方利用划拨土地使用权作价以合资、合作形式,举办生产企业(属我市产业政策鼓励类项目),在不改变中方企业法人主体经营资格的前提下,允许以划拨土地使用权作价入股(出资)。
中方企业以划拨土地使用权作价投资或作为合作条件与外商合营的,经市土地行政主管部门审查批准后,企业应委托具有相应土地估价资格的机构进行评估,其土地使用权作价入股的金额可在评估值的30%内上下浮动。
外商投资企业以租赁方式获得土地使用权的,租赁双方应到市土地行政主管部门办理土地他项权利登记手续,签订土地使用合同。
外商投资企业新设或改组为股份制企业(股份有限公司或有限责任公司)的,其划拨土地使用权应作价入股并办理国有土地使用权出让手续、补交土地使用权出让金;未办理国有土地使用权出让手续或无力交纳出让金的,其土地使用权作为国家股参股。
外商投资企业使用农村集体土地的,应依法办理转用、征用手续。农村集体经济组织利用原有场地作价入股或作为合作条件,或利用其他土地与外商合营从事农、林、牧、渔业开发的,经依法批准,在合同约定范围内使用土地。
投资股份有限公司的三种发起设立程序。首先,已经设立的外商投资企业、国有企业和集体所有制企业可以改制设立投资股份有限公司的条件和程序。其次,股份有限公司也可以转为投资股份有限公司,但需要满足一定条件。整个过程包括签订协议、章程,报经审批后办理变更登记手
四川省鼓励外商投资勘查开采矿产资源的条例。该条例适用于外商在四川省行政区域内投资勘查、开采矿产资源的情况,鼓励以资金、技术等方式依法投资。外商可以依法申请或转让探矿权和采矿权,并受到法律保护。同时,需要注意环境保护和合理开采。由省地质矿产行政主管部门
关于中外合资经营企业、中外合作经营企业及外资企业的相关法律法规。合营或合作企业的协议、合同和章程在审批机构批准后生效,其修改也需经过批准。申报材料包括申请书、企业决议、核准通知书、投资者委派书复印件等。此外,还涉及财务报表、验资报告、注册登记证明、合
某公司的章程规定,内容包括公司的基础信息、股东的权利义务、注册资本等。公司遵守国家法律法规,登记注册在_______市工商行政管理局,名为_______科技有限公司。公司经营范围为某些商品的购销和国内商业物资供销业。股东享有选举、监督等权利,并需履行