1、夫妻双方对房屋归属及价值达成一致意见的，按双方协商结果进行分割。双方可以自行协商确定婚前拆迁婚后拿的房子的分割方式，包括房屋归属一方或双方共同，以及一方向另一方支付相应的房款补偿。
2、一方要求房屋归自己所有，而另一方不争议，但双方对房屋当前市场价无法达成一致意见的，法院可以委托评估机构对房屋进行评估，并以评估后的房屋价值作为分割依据，由获得房屋的一方向另一方支付房屋补偿款。
3、双方均主张房屋产权，且无法达成一致意见关于房屋价值的，法院可以要求当事人采取竞价方式进行分割。
4、双方均主张房屋产权，且双方条件相当，所购买的婚前拆迁婚后拿的房子属于单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工。
根据新的法律规定，拆迁赔偿款属于夫妻共同财产的范畴。因此，在婚姻关系存续期间，男方因拆迁所得的房屋属于夫妻共同财产，而婚前拆迁婚后拿的房子的分割应按照前述原则进行。
婚前财产协议和婚后财产协议的要素。这些协议必须基于双方自愿，不得存在欺诈、隐瞒等情形，协议对象必须是夫妻共同财产。协议内容必须合法，符合法律法规和社会伦理。为确保协议的有效性和完整性，建议请专业人士起草或审核财产协议。
《民法典》下婚后财产的归属问题。婚后财产并非完全夫妻共同财产，其归属取决于夫妻间的约定及法律规定。若夫妻间没有约定或约定无效，则遵循《婚姻法》的规定。共同财产包括工资、奖金、生产收益等，而一方财产则包括婚前财产、因身体受伤获得的费用、遗嘱明确指定等。
婚前房产证加上名字是否算作婚前财产的问题，涉及《民法典》和相关法律条款的内容。文中指出，根据法律规定，婚前购房并在婚后将配偶名字添加到房产证上，属于个人财产的处分，房产视为夫妻共同财产。同时，《婚姻法》和《物权法》的相关规定也涉及到夫妻财产的处理和不
夫妻个人财产的分类和夫妻个人财产所有制的定义。婚前财产包括婚前取得的房屋、汽车等，不会自动转化为夫妻共同财产。婚后取得的个人财产包括因身体受损获得的医疗费等。此外，夫妻个人财产所有制是指夫妻通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，约定内
