1、夫妻双方对房屋归属及价值达成一致意见的，按双方协商结果进行分割。双方可以自行协商确定婚前拆迁婚后拿的房子的分割方式，包括房屋归属一方或双方共同，以及一方向另一方支付相应的房款补偿。
2、一方要求房屋归自己所有，而另一方不争议，但双方对房屋当前市场价无法达成一致意见的，法院可以委托评估机构对房屋进行评估，并以评估后的房屋价值作为分割依据，由获得房屋的一方向另一方支付房屋补偿款。
3、双方均主张房屋产权，且无法达成一致意见关于房屋价值的，法院可以要求当事人采取竞价方式进行分割。
4、双方均主张房屋产权，且双方条件相当，所购买的婚前拆迁婚后拿的房子属于单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工。
根据新的法律规定，拆迁赔偿款属于夫妻共同财产的范畴。因此，在婚姻关系存续期间，男方因拆迁所得的房屋属于夫妻共同财产，而婚前拆迁婚后拿的房子的分割应按照前述原则进行。
拆迁赔偿费的归属问题，以及婚前拆迁婚后拿的房子在离婚时的分配原则。根据《婚姻法》和最新《民法典》的规定，拆迁赔偿款是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。婚前拆迁婚后拿的房子的价值一般按现行市场价分割，双方可协商确定分割方式，如无法达成一致，法院可委托
夫妻共同财产终止的原因，包括夫妻约定终止、离婚和一方死亡等情况。同时，对于老人再婚前如何约定财产也进行了阐述，包括双方财产关系和继承关系的约定。在离婚或再婚前，夫妻双方应当充分协商，按照法律规定进行财产分割和继承安排，以避免不必要的纠纷。
婚前房屋是否算作夫妻共同财产的法律解析。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，婚前购买的房屋是否属于夫妻共同财产，需依据公证内容而定。夫妻财产约定可以书面形式进行，对双方具有约束力。办理婚前财产公证需要准备个人身份证明、财产所有权证明和双方草拟好的协议
夫妻分居期间债务处理的法律规定。夫妻共同债务需双方共同清偿，个人债务则由个人承担。夫妻可在婚姻关系存续期间对财产进行约定，约定应具有法律效力。离婚时共同债务需双方共同偿还，个人债务执行中只执行个人财产。根据不同情况，执行机构可采取不同措施处理夫妻债务
