赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿地转让给受赠人，并且受赠人同意接受的合同。在赠与合同中，赠与人有义务将赠与物的所有权转移给受赠人，并且需要办理相关的登记手续。
赠与人的主要义务包括以下几点：
在赠与物尚未交付之前，赠与人可以行使任意撤销权。根据你提供的情况，你母亲对该期房有部分权属，因此可以撤销其自己部分的赠与。
根据《合同法》第189条的规定，赠与人只在因故意和重大过失致使赠与的财产毁损、灭失时才承担损害赔偿责任。
关于赠与房产的相关法律规定和注意事项。在特定条件下，赠与的房屋是可以被要回的。继子女能否继承继父母的遗产取决于是否形成了抚养关系。如果形成了抚养关系，继子女可以继承遗产；否则不能继承。最新法律规定与之前的《合同法》相似，但需注意赠与撤销权的细节差异。
赠与合同的任意撤销及其限制条件，包括赠与财产的权利转移前赠与人可基于自身意愿撤销赠与，但也受到已交付财产、公证证明及公益、道德义务性质的限制。此外，还介绍了赠与合同的法定撤销及其情形，包括受赠人对赠与人有加害行为等情况时赠与人的撤销权，以及赠与人的继
赠与合同的法律效力及公证的作用。经过公证的赠与合同不可撤销，且赠与人撤销赠与受限制，只能在权利转移前进行，针对具有社会公益、道德义务性质的赠与不能撤销。公证使赠与合同具有严肃性和诚实信用原则，赠与人撤销赠与时需通知受赠人。
合同中的主观要件和客观要件，讨论了当一方利用自身优势或对方轻率无经验订立合同的情况，这种利用背离了诚实信用原则。此外，还提到了利益不平衡的情况。根据相关法律规定，因重大误解或显失公平的合同可变更或撤销。但如果当事人自行为成立时起超过一年才提出变更或撤
