1. 对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的情况，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。
2. 当事人在结婚前，父母为双方购置房屋出资的情况下，该出资应被认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
3. 当事人在结婚后，父母为双方购置房屋出资的情况下，该出资应被认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
夫妻离婚贷款房屋所有权归属问题的处理方法。针对不同情况，如房屋所有权的归属、夫妻共同贷款买房的离婚处理以及共同贷款买房的处理方式等，给出了详细的解决方案。包括竞价、评估、拍卖、分割等方式，以确保合理公正地处理双方的权益。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
婚前财产在结婚后的财产分割问题。婚前财产属于夫妻一方个人财产，在离婚时不参与分割，除非双方另有约定。儿女在财产分割中的分配方式取决于遗嘱或法定继承规定。婚前财产通常不会作为遗产分割，但若婚后有共同使用、管理或增值等情况，可能需要特殊处理。
