根据我国《婚姻法》第十八条和第十九条的规定，婚前财产的分割原则可以总结为“有约定从约定，无约定从法定”。根据第十八条规定，婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻双方共同所有，但婚前财产属于个人所有。而根据第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，可以是各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条的规定，婚姻法第十八条规定的夫妻一方所有的财产，在婚姻关系的延续期间不会转化为夫妻共同财产，除非当事人另有约定。因此，如果婚姻双方对婚前财产没有约定，根据婚姻法的规定，婚前财产仍然属于个人财产，并且不会因婚姻关系的延续而转化为共同财产。
当婚姻双方对婚前财产没有约定时，根据婚姻法的规定，婚前财产仍然属于个人财产。然而，在离婚时，如果其中一方生活困难，另一方应从其个人财产中给予适当帮助，包括住房等。具体的帮助办法可以通过双方协议来确定，如果协议无法达成，则由人民法院做出判决。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
