婚前财产是指在结婚前夫妻一方已经取得的财产，无论是动产还是不动产，有形财产还是无形财产，只要合法取得，就受到法律保护。
我国婚姻法对再婚夫妻的婚前财产并未做专门规定，因此再婚夫妻一方证明婚前财产的原则与初婚夫妻一样。
婚前个人所有的财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
一方在婚前已取得的财产权利，例如预售房屋的产权，并且已经完全支付了房款，在婚后才实际取得该房的所有权。
婚前财产的孳息包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
如果一方在婚前以货币、股权等形式存在的财产，在婚后表现为另一种形态的财产，例如婚前个人积蓄购买的有形财产，或股权转换为货币，这只是原有财产价值形态的改变，其价值始于婚前，应被认定为一方的个人财产。需要注意的是，婚前个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的情况下，离婚时不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。然而，如果婚前个人财产用于婚后投资、经营，或者婚前投资导致婚后获得分红，则应被认定为夫妻共同财产。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
