(一) 双方均主张房屋所有权并同意通过竞价取得：人民法院应当准许双方通过竞价取得房屋所有权；
(二) 一方主张房屋所有权：评估机构将根据市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三) 双方均不主张房屋所有权：根据当事人的申请，人民法院将对房屋进行拍卖，并将所得价款进行分割。
离婚时房子贷款情况下房子的分割问题。针对不同情况，如婚前一方贷款购房、夫妻双方共同还款、婚前父母参与出资等，给出了相应的分割原则。离婚时，房子归属视产权证情况、贷款还款情况等而定，可能会涉及共同财产分割或视为个人财产不分割。在涉及贷款的情况下，还款责
离婚房产协议的撰写方式及有效性问题。协议应包含双方当事人信息、房产基本情况、房产归属约定、债务处理、过户手续、违约责任和协议生效条款等关键内容。离婚协议中关于房子的约定是否有效，需考虑双方真实意思、内容合法性及是否办理离婚登记等因素。在协议离婚中，关
离婚时房子给孩子是否需要公证的问题。视具体情况而定，如果离婚协议中已明确约定将房子给孩子，并已办理离婚登记手续，则一般不需要公证。但为增强约定公信力和孩子权益保障，也可选择公证。离婚后购买的房子和民政局离婚时的房子是否需要公证也需视具体情况而定。总之
夫妻离婚时房产公证一方协议的写法以及离婚协议中房子归孩子的相关法律规定。离婚房产公证协议应明确房产基本情况、归属约定、办理手续和债权债务处理等内容。协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。离婚协议中约定房子归孩子但不过户在一定条件下有效，但建议办理
