如果是夫妻共同财产，且产权证上有夫妻双方的名字，可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案，由法院住处的情况下，基本都是按照拍卖的方式处理。
《婚姻法》司法解释二：第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2、夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
3、妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
4、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
5、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
现役军人提出离婚案件的法律规定。中国人民解放军总政治部发布的复函及相关规定要求，现役军人提出离婚需持严肃态度并遵守法律道德。离婚申请需经政治机关同意并出具证明，方可到地方婚姻登记机关登记或向法院诉讼。军人离婚条件针对夫妻一方为现役军人时的特殊情况，包
离婚的方式，包括协议离婚和诉讼离婚。协议离婚要求双方同意并在子女抚养、财产分割等问题上达成一致意见；诉讼离婚则是夫妻一方提出离婚，因对方不同意或双方有争议而向法院提起诉讼。离婚协议书是约定双方权利义务的重要文书，具有法律约束力，但如一方不履行，需通过
离婚时丈夫是否有权申请冻结妻子的存款问题。根据法律规定，只有在特定情况下，如一方可能转移财产时，才可以申请冻结存款。同时，文章还涉及离婚男方不同意离婚时的处理方法，女方可以通过诉讼离婚，法院会依据夫妻感情是否破裂等条件进行调解和判决。
离婚案件中的调解程序，包括诉讼调解和诉讼外调解。离婚调解分为调和和调离两种形式，调和更为常见。在夫妻一方要求离婚而另一方不同意的情况下，许多国家设立了调解条款并鼓励调解的实施。诉讼外调解不是必经程序，它有利于解决夫妻间的纠纷并防止矛盾升级，能改善夫妻
