协议离婚是指离婚双方达成一致意见的情况下办理离婚手续。在办理离婚后的房产证更名手续时，需要双方提供以下材料，并前往当地房产交易中心办理：
离婚双方需携带身份证原件及复印件。
离婚协议书必须加盖民政部门公章或民政档案部门印章。
离婚证明文件以及能够证明婚后夫妻共有财产的资料。
双方需填写房屋产权变更登记申请表。
双方需携带房屋所有权证（包括房屋共有权证）。
另外，如果离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，则还需提供原结婚证明。
诉讼离婚是指通过法院判决办理离婚手续的情况。单方可以携带以下证件和材料前往当地房产交易中心申请房产证更名手续：
申请人需携带身份证原件及复印件。
申请人需提供生效的法院判决书，以及能够证明婚后夫妻共有财产的资料。
申请人需填写房屋产权变更登记申请表，并携带房屋所有权证（包括房屋共有权证）。
无论是协议离婚还是诉讼离婚的情况下，如果房产权已设定抵押，则需提供银行同意函。另外，如果原权证上的产权人姓名有错误，则需补充提供公安部门出具的相关证明资料。
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
离婚房产评估的价格计算方法和收费标准。评估价格根据房屋总价值计算，考虑住房需求和贷款情况。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费、代理费收费和咨询服务收费，选择正规中介机构进行办理，以避免不良分子串通中介骗取房屋价值。
婚前财产公证的具体步骤和注意事项。婚前财产公证是保护婚前财产的重要法律手段，涉及准备相关材料、双方共同申请公证、公证人员审查并出具公证书等步骤。公证费用根据财产价值等因素确定，具体收费标准可能因地区和公证处而有所不同。此外，婚前财产公证一个人通常可以
