起诉完了，得等判决。判决你胜诉了之后，还要去立案执行，执行期间，如果如果被告有钱赔偿，那都不用拍卖房子。如果被告那房子还是唯一的小户型生活住房，还不能被拍卖。
执行期间的拍卖程序也很多，要出具先张贴产权异议公告，法院再选评估机构，评估完了再送达评估报告，这些都有异议期限的。评估报告过了异议期，法院再委托拍卖。从起诉到拍卖。正常走下来，要一两年左右。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条规定：《婚姻法》第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而自动转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外，废除了之前的规定。不少人不知道这一新规定，以为婚前个人财产经过一定年限后可以自动转化为夫妻共同财产，这是错误的。我国《婚姻法》规定，对于夫妻共同财产，离婚后应当平等分割，也就是一人一半。
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
协议离婚房产更名公证的流程及其重要性。在办理过程中，双方需携带身份证明、财产所有权证明和协议书等资料到公证处提出申请，并填写申请表格。公证员会核对信息，审查财产权利证明，确保协议真实有效。虽然房产公证并非强制要求，但经过公证可以避免风险，经过公证的购
婚前财产的遗嘱继承权问题。依据中华人民共和国继承法，个人婚前财产属于个人财产，可通过遗嘱指定继承。办理婚前财产公证需准备材料，共同到公证处申请，公证员审查并确认财产权利，最后双方签字确认。公证完成后，两周内可领取公证书。
男女朋友共同购房时如何处理房产证上的名字问题。可以写双方的名字，共同承担贷款责任；若只有一人申请贷款，需确保其收入达到银行标准。在受限购政策影响时，需留意借名合资购房的风险及出资人间的契约意识和贷款问题。
