根据相关规定，如果婚前一方出资购买房产并在婚后共同还贷，产权登记将在出资方名下。如果双方无法达成协议，人民法院将判决产权归属于登记方，并根据实际还贷情况对另一方给予离婚后的房产补偿款。
在这种情况下，房屋产权归属不受影响，另一方有权要求分割或获得离婚房产补偿款，该补偿款为共同财产中用于支付购房款项的部分。
根据《婚姻法解释(二)》第20条规定，当夫妻共同财产中房屋的价值和归属无法达成协议时，人民法院将根据以下情形进行处理：
在这种情况下，人民法院应准许双方竞价取得房屋所有权。
如果一方主张房屋所有权，评估机构将按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方补偿。
如果双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请，可以拍卖房屋并对所得价款进行分割。根据司法实践，对于可以实际分割使用的共有房屋，可以进行分割使用。对于无法分割使用的房屋，可以按照价格分给一方，并由另一方获得补偿。在确定房屋归属时，应考虑双方住房情况和照顾抚养子女的一方。在双方条件相当的情况下，应优先考虑女方的权益。
对于婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建的情况，如果在离婚时产权未发生变更，房屋仍归产权人所有。另一方有权获得增值部分中应属于其份额的折价补偿。如果房屋进行过扩建，则扩建部分的房屋应作为夫妻共同财产处理。
在离婚时，如果一方生活困难且没有住处，另一方应从个人财产中提供适当帮助。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
