根据相关规定，如果婚前一方出资购买房产并在婚后共同还贷，产权登记将在出资方名下。如果双方无法达成协议，人民法院将判决产权归属于登记方，并根据实际还贷情况对另一方给予离婚后的房产补偿款。
在这种情况下，房屋产权归属不受影响，另一方有权要求分割或获得离婚房产补偿款，该补偿款为共同财产中用于支付购房款项的部分。
根据《婚姻法解释(二)》第20条规定，当夫妻共同财产中房屋的价值和归属无法达成协议时，人民法院将根据以下情形进行处理：
在这种情况下，人民法院应准许双方竞价取得房屋所有权。
如果一方主张房屋所有权，评估机构将按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方补偿。
如果双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请，可以拍卖房屋并对所得价款进行分割。根据司法实践，对于可以实际分割使用的共有房屋，可以进行分割使用。对于无法分割使用的房屋，可以按照价格分给一方，并由另一方获得补偿。在确定房屋归属时，应考虑双方住房情况和照顾抚养子女的一方。在双方条件相当的情况下，应优先考虑女方的权益。
对于婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建的情况，如果在离婚时产权未发生变更，房屋仍归产权人所有。另一方有权获得增值部分中应属于其份额的折价补偿。如果房屋进行过扩建，则扩建部分的房屋应作为夫妻共同财产处理。
在离婚时，如果一方生活困难且没有住处，另一方应从个人财产中提供适当帮助。
离婚后按揭房产的除名流程和财产分割问题。协议离婚需准备相关材料前往房产交易中心办理更名手续。诉讼离婚则需提供法院判决书等材料。对于房产财产分割，婚前个人按揭购买的房屋属个人财产，共同还贷部分应返还。婚后共同按揭贷款购买的房屋属共同财产，应平均分割。
离婚时房贷未还清，双方都主张要房子的处理方法。共同财产分割和债务承担需遵循婚姻法相关规定，确定离婚后贷款责任归属，分割共有部分。若双方都不愿意承担还款责任，应出售房产。同时，夫妻在离婚时需共同承担尚未偿还的共同债务，具体细则考虑多方面因素。
我国婚姻法对于离婚前隐匿财产的处理方式。规定夫妻离婚时，若一方隐匿财产，另一方有权起诉要求重新分割财产。对于隐匿、转移、变卖、毁损共同财产或伪造债务的行为，可以减少或不予分割。离婚后发现的，仍可起诉要求重新分割，同时法院将制裁妨害民事诉讼的行为。
离婚后是否可以分夫妻共同财产的问题。在离婚登记后一年内可提起诉讼分割共同财产，但需提供相关证据。诉讼离婚一般不可分割共同财产，除非有未经处理的财产。离婚后是否可以要回孩子的抚养权取决于孩子目前所处环境是否利于其健康成长，可通过协议或起诉方式变更抚养权
