根据中华人民共和国婚姻法及其司法解释的规定，离婚财产分割时，应遵循以下原则：
根据婚姻法第三十九条第一款的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理。这意味着在离婚财产分割时，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方单方面决定。
根据婚姻法第二条第一款的规定，应坚持男女平等的原则，不能对妇女进行歧视。在离婚财产分割时，应尊重妇女的权利，不能因为妇女挣的少就减少其应得份额。
根据婚姻法第三十九条第二款的规定，如果双方协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则进行判决。
根据婚姻法第四十条的规定，如果一方在婚姻期间承担了抚育子女、照料老人、协助另一方工作等较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。补偿款项应从分割后的财产中支付，如果财产不足以支付补偿款项，则可以从其个人财产中补足。
根据婚姻法及其司法解释的规定，离婚财产分割时，应参照照顾无过错方的原则进行。过错包括有重婚、有配偶者与他人同居、家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等行为。离婚过错损害赔偿制度指的是在离婚诉讼中，因过错方的行为导致夫妻离婚时，过错方应向无过错方给予民事赔偿。
根据《婚姻法解释三》第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，如果产权登记在子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但是，如果产权登记在另一方名下，应视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，可以依法进行分割。
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
协议离婚房产更名公证的流程及其重要性。在办理过程中，双方需携带身份证明、财产所有权证明和协议书等资料到公证处提出申请，并填写申请表格。公证员会核对信息，审查财产权利证明，确保协议真实有效。虽然房产公证并非强制要求，但经过公证可以避免风险，经过公证的购
婚前财产的遗嘱继承权问题。依据中华人民共和国继承法，个人婚前财产属于个人财产，可通过遗嘱指定继承。办理婚前财产公证需准备材料，共同到公证处申请，公证员审查并确认财产权利，最后双方签字确认。公证完成后，两周内可领取公证书。
男女朋友共同购房时如何处理房产证上的名字问题。可以写双方的名字，共同承担贷款责任；若只有一人申请贷款，需确保其收入达到银行标准。在受限购政策影响时，需留意借名合资购房的风险及出资人间的契约意识和贷款问题。
