1. 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
3. 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
1. 男女平等原则：夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。
2. 照顾子女和女方利益原则：在财产分割中，可以适当给予女方更多份额，或将某些特别需要的财产分配给女方，以照顾女方的利益。同时，要保护未成年人的合法财产权益。
3. 有利生活，方便生活原则：在分割共同财产时，应尽量不损害财产的效用、性能和经济价值。对生产资料的分割，应优先考虑需要该生产资料且能更好发挥效用的一方；对生活资料的分割，要满足个人从事专业或职业需要，以发挥物品的使用价值。不可分割的物品归一方所有，分得方应按公平原则给予相应补偿。
4. 权利不得滥用原则：离婚分割夫妻共同财产时，不得将属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得以分割夫妻共同财产的名义损害他人的合法利益。
5. 夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这一原则是根据司法实践经验总结而成，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。
拆迁赔偿费的归属问题，以及婚前拆迁婚后拿的房子在离婚时的分配原则。根据《婚姻法》和最新《民法典》的规定，拆迁赔偿款是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。婚前拆迁婚后拿的房子的价值一般按现行市场价分割，双方可协商确定分割方式，如无法达成一致，法院可委托
协议离婚中能否放弃财产的问题。文章介绍了放弃财产的定义和婚姻财产归属的法律规定，并阐述了夫妻可以约定婚前和婚姻存续期间所得财产的归属方式。文章还提到了签订离婚协议时需要注意的问题，包括警惕对方利用心理、隐瞒共同财产、拒绝迁移户口和拒绝协助房屋过户等情
事实婚姻离婚时共同财产的处理方法，包括实物分割、价金分割和价格补偿等方式。处理原则包括照顾妇女和未成年子女、有利于生产和生活的原则、不损害国家、集体和他人利益以及尊重当事人意愿、财产约定优先于法定的原则。
离婚后执行共同财产及个人财产偿还债务的问题。文章指出，离婚只是解除了夫妻身份关系，债务仍需共同承担。共同债务需夫妻双方连带清偿，无论共同财产或个人财产，只要是合法财产，都可用来偿还债务。对于婚前形成的债务，如用于婚后家庭共同生活，另一方也有连带清偿责
