根据婚姻法司法解释(三)第7条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，如果产权登记在出资人子女名下，根据婚姻法第十八条第(三)项的规定，该不动产应视为只对自己子女一方的赠与，因此应将该不动产认定为夫妻一方的个人财产。
根据婚姻法司法解释(二)第22条的规定，当事人结婚前，如果父母为双方购置房屋出资，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但如果父母明确表示赠与双方，则不适用该规定。而当事人结婚后，如果父母为双方购置房屋出资，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但如果父母明确表示赠与一方，则不适用该规定。
例如，A和B准备结婚，A父母出全款买了一套婚房，并将房产登记在A名下。根据婚姻法司法解释(二)第22条的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，因此房子属于A的个人财产。
例如，A和B准备结婚，A父母出首付买了一套婚房，并将房产登记在A名下，婚后由A一人还贷。根据婚姻法司法解释(二)第22条的规定，该情况与上述情况类似，房子属于A的个人财产，而婚后还贷部分属于夫妻共同财产。
例如，A和B准备结婚，双方父母各出50万全款买套婚房，并将房产登记在A、B两人名下。根据婚姻法司法解释(三)第7条的规定，由双方父母出资购买的不动产，如果产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。因此，房屋产权属于夫妻二人，而出资部分每方50万被认定为对A、B的赠与。
例如，A和B准备结婚，双方父母各出首付10万给他们买了一套婚房，并将房产登记在A、B二人名下。根据婚姻法司法解释(三)第7条的规定，该情况与上述情况类似，房屋产权属于夫妻二人，而出资部分每方10万被认定为对A和B二人的赠与。
例如，A和B结婚后，A父母出全款给他们买了一套婚房，并将房产登记在A名下。根据婚姻法司法解释(三)的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，如果产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，因此该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
例如，A和B结婚后，A父母出首付给他们买了一套婚房，并将房产登记在A名下，婚后由A、B人还贷。根据婚姻法司法解释(二)第22条的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，该情况下房屋属于夫妻共同财产。
例如，A和B结婚后，A父母全款给他们买了一套婚房，并将房产登记在A、B名下。根据婚姻法司法解释(三)的规定，若无其他相反约定，应当认定为对双方的赠与，因此该房子属于夫妻二人共同财产。
例如，A和B结婚后，A父母各出首付10万给他们买了一套婚房，并将房产登记在2人名下，婚后由2人还贷。根据婚姻法司法解释(三)的规定，若无其他相反约定，出资的首付应当认定为对双方的赠与。因此，该房子属于A和B夫妻共同财产。
婚前个人房产变更的问题。婚前个人房产变更姓名后仍属于婚前财产，法律上保护婚前财产属性，另一方不享有权利。若要将一方婚前房产变更为婚后夫妻共同财产，可通过增加共有人的变更登记或婚内财产约定协议实现，但不能以离婚为条件。根据不同情况，如贷款买房等需要特别
贷款房是否属于婚前财产的问题。贷款房是否属于婚前财产需根据具体情况判断，涉及购房时间、出资情况和双方约定等因素。婚前的房贷通常属于个人债务，但也可能转化为夫妻共同债务。另外，婚后独自买房可以写为独有财产，需有书面约定并保留相关证据。
婚后离婚时房子的归属问题。若房子为夫妻共同财产，双方协商一致可归女方，否则法院会根据具体情况判决。结婚前的房子归属取决于房产登记、出资情况和赠与情况。夫妻买房后离婚，房产分割依据夫妻共同财产的原则进行均等分割。涉及个人财产和父母出资的情况，按法律规定
婚前贷款购房是否属于婚前财产的问题。婚前贷款购房通常属于婚前财产，即使婚后共同偿还贷款，产权仍归婚前一方所有。但需注意，婚后对房屋加名等行为可能导致产权变化。婚后买房如想写个人独有，需签订书面协议并办理相关手续。而婚后独自买房的归属则取决于购房款的来
