只有在男方婚前支付首付款，并且在婚后共同还贷的情况下，适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条。该条款规定如下：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”
如果根据上述规定无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方所有，尚未归还的贷款则为产权登记一方的个人债务。离婚时，根据婚姻法第三十九条第一款的原则，应由产权登记一方向另一方进行补偿，补偿金额应包括双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
离婚时商品房的财产分割规则。对于婚前全款购房，如果房产证登记在购房人名下，则属于婚前财产，离婚后另一方无权要求分割。对于婚前双方共同出资购房但房产证只有一方名字的情况，如果无法证明另一方出资或赠与，则无法分割房屋。此外，按揭购房和双方父母共同出资购房
军人婚内出轨离婚时的财产分割规定。个人财产和共同财产的界定根据相关法律和司法解释进行明确，军人的伤亡保险金等属于个人财产，而复员费、自主择业费等一次性费用以及住房补贴属于夫妻共同财产。在离婚时，应确保公平合理地进行财产分割。
离婚时房产分割中个人财产的界定问题。对于婚前一方买房贷款登记在其名下，离婚后复婚又离婚的情况，依据《婚姻法》规定，仍属于个人财产。同时，涉及赠与的房屋，必须经证据证明或公证，明确界定房产归属。除此之外，夫妻个人还享有特有财产，包括婚前财产、因身体受伤
婚前财产在婚后如何约定离婚事宜。可以通过签订书面协议明确婚前财产的范围、归属以及在离婚时的处理方式。协议需合法合规，具体详细，采用书面形式并最好经过公证。如果离婚时一方主张按照约定处理财产，另一方需承担举证责任。同时，离婚后如涉及财产欠条，需注意欠条
