婚后共同财产购买的房屋登记在一方名下离婚能分割吗

婚后共同财产购买的房屋登记在一方名下离婚能分割吗

根据最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)的规定

根据最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)第X条的规定，对于由夫妻一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使该房产权属证书登记在一方名下，也应当认定为夫妻共有财产。

婚前双方共同出资，婚后共同还贷的房产

根据婚姻法相关规定，如果在婚姻登记之前，双方共同出资购买了房屋并办理了按揭手续，并且在婚后共同还贷，即使该房产权属证书只登记在一方名下，也应认定为夫妻按份共有财产。按照双方的出资比例进行分配，考虑双方住房情况、照顾抚养子女方和无过错方等原则，将房产分配给一方所有。分得房产的一方应给予另一方相当于该房产一半市场价值的补偿。在双方条件相同的情况下，应优先考虑照顾女方。

婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产

如果夫妻实行共同财产制，并且婚后个人所得为夫妻共同所有，那么无论是用一方收入还是双方收入购买房屋，都应视为夫妻共有财产购买。即使该房产只登记在一方名下，离婚时仍然作为夫妻共同财产进行分配。

婚后接受继承或赠与所得的房产

如果遗嘱或赠与合同中没有明确指明该房产只归夫或妻一方所有，那么根据婚姻法规定，在婚姻关系存续期间，一方接受的遗赠或赠与属于夫妻共有财产。因此，即使该房产只登记在一方名下，离婚时仍然按夫妻共同所有进行分配。

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋

对于由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使房屋产权证书上只登记了一方名字，仍然应当认定为夫妻共同财产。在离婚时，应按照夫妻共同财产进行分配。

进行过扩建的房屋

如果在婚后，夫妻对婚前一方所有的房屋进行了扩建，那么在离婚时，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。