未经许可，无权擅自将双方共有的房屋出售，即使出售，出售的合同也无效。
《物权法》第97条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”
根据《合同法》的有关规定，对无效合同，因该合同取得的财产，应当予以返还。第三方虽然无法取得房屋所有权，但可以根据我国《合同法》的有关规定，追究丈夫隐瞒共有关系导致合同无效的缔约过失责任，要求丈夫退还购房款并对合同无效给第三人造成的经济损失进行赔偿，以维护自身的合法权益。
婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定，如使用个人婚前财产还贷，房屋属于个人财产；如使用婚后所得工资还贷，妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式，约定对双方有约束力。同时，《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
婚姻存续期间的住房补贴和住房公积金分割问题。概念解读指出，这些收入属于工资性收入，是劳动者工资的一种补充形式。在婚姻存续期间，权利已经形成，支付时间不影响权利归属。参考案例为张某和李某离婚后分割公积金的纠纷，法院判决依据《婚姻法司法解释(二)》认定公
夫妻离婚后赡养费的相关问题。律师指出，夫妻离婚并不存在赡养费，只能依法分割夫妻共同财产和分担子女抚养费。人民法院认定赡养费标准时会考虑当地经济水平、被赡养人的需求和赡养人的能力。赡养费数额可根据情况调整，但增加必须满足法院原判决无法满足基本生活和赡养
婚前个人财产买彩票中奖后的财产分割问题。按照之前的《婚姻法》规定，如无法证明购买彩票资金是婚前个人财产，中奖奖金被视为夫妻共同财产，按一人一半分割。但如能提供证据证明使用的是婚前个人财产，则不应平分。此外，夫妻可通过协议约定财产归属，受法律保护。新生
