前年,我与丈夫倪某协议离婚并办理离婚手续。我们在离婚协议中约定:现住的一套90平方米的楼房归倪某所有,倪某按房价的一半付给我15万元,由我另行购房;该笔款应在房屋过户之日付清,付清款项后我搬出该房屋。
房屋过户后,因倪某称暂时没有那么多钱给我,我就一直没有搬出。最近倪某拿出余款让我搬家,我提出,该房屋的价值已经涨到46万元了,必须再补我8万元,我才搬家,但倪某不同意。
根据我国民法通则第一百一十一条、第一百一十二条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受到的损失。
在这种情况下,由于倪某未按协议及时付款,导致你无法购买原定同等条件的房屋。因此,你以房屋涨价为由要求对方增补房价的要求是合理的,并且符合法律规定。
你可以向有关部门申请对该房屋重新进行价格评估,根据其增值情况,要求倪某在原约定15万元的基础上给你增加补偿。
根据《新婚姻法司法解释三》第五条的规定,夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分属于一方个人财产,离婚时不予分割。
男女双方自愿离婚,达成一系列协议内容的情况。女方净身出户,儿子由男方抚养并随其生活,抚养费由女方负责。夫妻共同财产处理包括房屋和车辆归男方所有,并需办理相关手续。双方确认无共同债务,任何一方有隐瞒财产将承担法律责任。男方因生活困难和经济损害需支付补偿
离婚女方是否有权索要装修费用的问题。依据《民法典》及相关司法解释,女方在特定情况下有权要求男方支付装修费用。这些情况包括婚后修缮、装修或原拆原建房屋、婚后扩建房屋以及不适合分割使用的夫妻共有房屋。具体分割和补偿金额需根据实际情况协商或法院判决。
夫妻共有房产在离婚时的分配问题。包括夫妻共有房屋、一方所有的房屋以及家庭成员共有房屋的分割方法,还涉及夫妻共有的“部分所有权房屋”或尚未取得所有权房屋的特殊情况处理。在离婚时,应根据实际情况采取竞价、评估补偿、拍卖等方式进行分割,同时考虑房屋权属、扩
离婚时唯一住房的处理方式,包括合理补偿款的缴纳、竞价方式采取和法律规定的原则。在房价居高不下的背景下,法院会根据双方的支付能力和房屋的具体情况来做出裁决。原则上会将房屋判给无过错方或直接抚养子女的一方,并相应处理补偿款问题。采取竞价方式也可以解决问题