前年,我与丈夫倪某协议离婚并办理离婚手续。我们在离婚协议中约定:现住的一套90平方米的楼房归倪某所有,倪某按房价的一半付给我15万元,由我另行购房;该笔款应在房屋过户之日付清,付清款项后我搬出该房屋。
房屋过户后,因倪某称暂时没有那么多钱给我,我就一直没有搬出。最近倪某拿出余款让我搬家,我提出,该房屋的价值已经涨到46万元了,必须再补我8万元,我才搬家,但倪某不同意。
根据我国民法通则第一百一十一条、第一百一十二条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受到的损失。
在这种情况下,由于倪某未按协议及时付款,导致你无法购买原定同等条件的房屋。因此,你以房屋涨价为由要求对方增补房价的要求是合理的,并且符合法律规定。
你可以向有关部门申请对该房屋重新进行价格评估,根据其增值情况,要求倪某在原约定15万元的基础上给你增加补偿。
根据《新婚姻法司法解释三》第五条的规定,夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分属于一方个人财产,离婚时不予分割。
中国离婚后的财产分割问题。依照婚姻法规定,如果离婚后一方隐匿或转移夫妻共同财产,另一方可以起诉要求重新分割财产。对于彩票奖金等夫妻共同财产,如果在婚姻关系存续期间购买且没有约定,应认定为共同财产。同时,文章还列出了夫妻个人财产的范围。
离婚时对未发生财产的分割以及夫妻离婚后人身保险的处理。离婚时,夫妻共同财产由双方协商处理,如协商不成可向法院起诉。法院会根据财产情况和照顾子女和女方权益的原则判决。此外,夫妻离婚后,人身保险处理需考虑保险种类和受益人情况,保险金一般不视为夫妻共同财产
法院在离婚案件中处理离婚与债务的顺序,以及离婚与财产分割的关系。法院会先判决离婚,再对夫妻共同债务进行划分。同时,对于离婚时的财产分割,法院会依据相关法律规定进行判决,保护子女和女方的权益。对于隐藏、转移、变卖夫妻共同财产的行为,法院将依法处理并制裁
离婚过程中一方财产转移的证据收集方法。在对方有转移财产意图尚未开始转移时,可以采取诉前保全和诉讼保全措施。若对方已开始转移财产,则需要小心谨慎并采取措施收集证据,如搜集存折线索、了解对方收入状况等,同时针对虚假债务、私自出售房产等情况也有相应处理方法