夫妻共同财产房产根据法律规定离婚时怎样分割

夫妻共同财产离婚时的分割原则

协商一致原则

根据《婚姻法》第三十九条第一款的规定，离婚时夫妻的共同财产应由双方协商处理。这意味着在夫妻财产分割时，双方应遵循协商一致的原则，不能由一方单方面决定。

男女平等原则

根据《婚姻法》第二条第一款的规定，禁止对妇女进行歧视，要求男女平等。在离婚时分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护她们的利益，不能因为妇女挣得少而减少她们的份额。

法院裁决原则

如果协商无法达成一致，根据《婚姻法》第三十九条第二款的规定，人民法院将根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则进行裁决。

补偿原则

根据《婚姻法》第四十条的规定，如果一方在婚姻期间承担了抚育子女、照料老人、协助另一方工作等较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿。补偿金额将从分割后的财产中支付，如果分割后的财产不足以支付补偿金额，则可以从个人财产中弥补。

照顾无过错方原则

如果一方的过错导致夫妻感情破裂并导致离婚，无过错方有权要求婚姻损害赔偿。根据《婚姻法》第四十六条的规定，以下情形之一导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：1) 重婚；2) 有配偶者与他人同居；3) 实施家庭暴力；4) 虐待、遗弃家庭成员。

相关法律规定

根据《婚姻法》第十七条的明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金；
2. 生产、经营的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或赠与所得的财产，但除去《婚姻法》第十八条第三项规定的财产；
5. 其他应当归共同所有的财产。

根据《婚姻法》第十九条第一款的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定应采用书面形式。如果没有约定或约定不明确，将适用《婚姻法》第十七条和第十八条的规定。