根据购房合同时间及发票时间均在结婚证之前，且房产证仅写有一方的名字，可以得出结论，该房屋属于个人婚前财产。即使双方共同出资，也仅构成一方对另一方的债务。为了双方的利益，最好的做法是在婚后将双方的名字都写在房产证上，以保障双方的权益。
根据《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”在本案中，张某在婚前已经出资购买了房屋，并完成了取得房屋产权的实质要件。而张某和汪某是在结婚后办理了房屋的产权证，这只是对该房产的外在证明，并不意味着该房产就成为夫妻共同财产。因此，这套房产不属于张某与汪某夫妻关系存续期间所获得的财产，而属于张某的婚前财产，归张某所有。
婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。不论是动产还是不动产，有形财产还是无形财产，只要合法取得，都受到法律的保护。
根据我国《婚姻法》第十八条的规定，以下情形之一属于夫妻一方的财产：
根据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
婚前购房是否属于共同财产的法律解释。不同情况下的法律解释不同：一方婚前付全房款并取得房产证，房屋视为婚前个人财产；一方婚前付部分房款，婚后共同还贷或房屋升值，产权归属有争议；一方婚前按揭购房，婚后共同还贷，房屋增值部分及共同还贷部分视为夫妻共同财产。
中国现行法律下婚前财产约定的法律效力及适用范围。法律允许夫妻双方就财产的归属作出约定，包括婚前财产和婚后所得财产。根据《婚姻法》规定，夫妻可以约定财产各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。同时还明确了一些特定情形下财产归属的法律规定。
知识产权收益是否属于夫妻共同财产的问题。根据最高人民法院的司法解释和《婚姻法》的规定，知识产权收益可以被视为夫妻共同财产，但需要满足实际取得、财产性收益等条件。仅有知识产权本身不属于夫妻共同财产。
夫妻共同财产的划分协议，包括婚内现有财产、个人财产、共同财产的保管、处分、用于投资、共同债务及夫妻关系维护等方面的约定。文章详细说明了不同情况下的财产分配方案，包括离婚时的财产分配及过错方离婚时的财产分配。
