婚前购房婚后办证属不属于夫妻共同财产

婚前购房婚后办证属不属于夫妻共同财产

具体情况如下所述：

根据购房合同时间及发票时间均在结婚证之前，且房产证仅写有一方的名字，可以得出结论，该房屋属于个人婚前财产。即使双方共同出资，也仅构成一方对另一方的债务。为了双方的利益，最好的做法是在婚后将双方的名字都写在房产证上，以保障双方的权益。

根据《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”在本案中，张某在婚前已经出资购买了房屋，并完成了取得房屋产权的实质要件。而张某和汪某是在结婚后办理了房屋的产权证，这只是对该房产的外在证明，并不意味着该房产就成为夫妻共同财产。因此，这套房产不属于张某与汪某夫妻关系存续期间所获得的财产，而属于张某的婚前财产，归张某所有。

婚前个人财产的定义和保护

婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。不论是动产还是不动产，有形财产还是无形财产，只要合法取得，都受到法律的保护。

根据我国《婚姻法》第十八条的规定，以下情形之一属于夫妻一方的财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

根据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。