婚后将婚前个人房产约定为夫妻共同财产的书面约定，其性质应如何理解？是属于夫妻之间赠与房产的行为，还是夫妻婚内就其财产权属做出的特殊约定？
目前，审判实践中存在两种主要观点。一种观点认为：约定的本质是将登记在夫妻一方名下的个人所有房屋中的一半份额赠与给夫妻另一方，因此应适用《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第六条的规定。根据该规定，在房屋未办理变更登记前，赠与人可以根据合同法的相关规定行使任意撤销权。
另一种观点认为，夫妻双方在协议中约定登记在夫妻一方名下的房屋归夫妻共同共有，属于《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款规定的夫妻对其名下财产权属做出的特殊约定。这种约定对夫妻双方都具有约束力，不受房屋是否办理变更登记手续的影响，也不能行使任意撤销权。
我国婚姻法采用的是法定财产制。即在没有特殊约定的情况下，夫妻关系存续期间的收入归夫妻共有。因此，与法定财产制相比，约定财产制更多涉及夫妻一方个体财产利益的变化。在这种情况下，法律应发挥指引夫妻双方慎重决策的作用，通过繁琐的程序和庄严的形式提醒双方认真思考，理性对待因身份关系变动导致的财产利益的变更。
我国虽然实行自由式的夫妻财产约定，但没有形式要件的对价关系的夫妻财产约定不能简单地因其属于夫妻财产约定而产生绝对约束力。相反，应从约定内容的本质出发确定其性质和适用的法律。当夫妻约定各自财产归各自所有时，这种约定的性质上是一种有对价的约定，不能按赠与处理。而《婚姻法》司法解释三第6条涉及一方财产利益的剥夺和另一方财产利益的增加，与赠与是同质的，不能以使用的是约定还是赠与字眼来区分。因此，在《婚姻法》司法解释三第6条规定的情况下，夫妻间无对价的财产转移约定不应排除《合同法》第186条的适用。在这种前提下，更不应采取使夫妻间财产约定直接产生无权变动效力的方式，以排除《合同法》第186条的适用。
拆迁赔偿费的归属问题，以及婚前拆迁婚后拿的房子在离婚时的分配原则。根据《婚姻法》和最新《民法典》的规定，拆迁赔偿款是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。婚前拆迁婚后拿的房子的价值一般按现行市场价分割，双方可协商确定分割方式，如无法达成一致，法院可委托
离婚夫妻共同财产分割的法律处理方法。夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间的合法收入及其转化的财产和财产性权益。离婚时，夫妻可协议处理共同财产，如无法达成协议，法院将根据子女和女方权益的原则，采用均等分割等方式进行处理。处理方法包括分割、赔偿、报偿、转移
结婚戒指的财产性质。结婚戒指被视为个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与财产分割。相关法律规定在《中华人民共和国婚姻法》中有明确规定，包括夫妻共同所有的财产范围和夫妻一方所有的财产范围。结婚戒指属于一方专用的生活用品，应视为个人财产。
夫妻财产约定的法律要求。约定以婚姻关系为基础，仅适用于合法夫妻，双方必须具备完全民事行为能力，并真实自愿地进行约定。内容必须合法，不能损害国家、集体或他人利益，也不能逃避对第三人的债务或其他法定义务。
