当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 婚后共同财产 > 婚后父母出资买的房能否归个人

婚后父母出资买的房能否归个人

时间:2023-10-13 浏览:33次 来源:由手心律师网整理
44939

婚后父母出资购买的房屋是否属于夫妻共同财产?

案情简介:离婚后主张分割双方共同居住的房屋

熊某和仲某原系夫妻关系,2011年2月18日经人民法院判决准予离婚,同时判令婚生男孩熊小某(1996年9月10日出生)随熊某共同生活,仲某每月给付抚养费300元,直至熊小某满18周岁止。因该院在审理熊某起诉仲某离婚案件时,经公告送达,仲某没有到庭参加诉讼,对双方的共同财产未作处理,判决生效后,仲某向该院起诉,要求分割夫妻共同财产,即双方共同生活期间的一套房屋。该房屋系熊某父母拆迁安置所得房屋,于2008年3月10日登记在熊某个人名下。

法院判决:婚后由一方父母出资购买的登记在该方子女个人名下的房屋系个人财产

鉴于双方争议的房屋原系熊某父母拆迁安置的房屋,且仅登记在熊某个人名下,故应当根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条第二款的规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。认定该争议房屋系熊某的父母亲熊大某、马某赠与给熊某个人的财产,而非赠与给夫妻的共同财产,故仲某无权要求分割该房屋,该房屋应股熊某个人所有。

律师说法:婚后由一方父母出资购买的房屋是否属于夫妻共同财产?

当事人结婚后,一方父母为双方购置房屋出资的,原则上应当认定为对夫妻双方的赠与,离婚时可以作为夫妻共同财产要求分割。但是存在一种例外情形,即父母明确表示赠与一方的,应认定为该方的个人财产,离婚时对方不得要求分割。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条第一款之规定,“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”可知,婚后由一方父母出资为子女购买的房屋,产权登记在出资人子女个人名下的,表明父母在赠与时已明确表示赠与对象为其子女一方,故应认定为该方的个人财产,离婚时对方不得要求分割。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 车祸后医疗费是否应分割

    车祸后医疗费的分割问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定,车祸后受害方获得的医疗费属于个人财产,对方无权要求分割。同时,《婚姻法解释三》规定了离婚后未涉及的财产的处理方式。因此,对于车祸后的医疗费,不应该进行分割。

  • 如何确定夫妻间财产归属

    夫妻间财产归属的确定问题。文章介绍了夫妻共同财产的范围,包括婚前婚后所得的财产、收入、遗产等。同时,也阐述了夫妻个人财产的定义和界限。针对夫妻财产纠纷的解决方式,文章提出了通过协议、调解、诉讼等途径来解决问题。在确定夫妻间财产归属时,应遵循法律规定,

  • 离婚财产分割房子的法律规定

    离婚财产分割中房子的法律规定。在离婚时,夫妻需对共同房屋进行分割,包括已取得完整产权的房屋和尚未取得所有权的房屋。对于前者,双方可协商分割或诉讼分割;对于后者,则不宜直接判决归属。同时,《婚姻法》规定夫妻对共同财产享有平等的权利和义务,包括占有、使用

  • 夫妻财产的约定及法律效力

    中国夫妻财产约定的相关内容及法律效力。在婚姻关系存续期间,夫妻可以通过婚前协议约定财产属性及产权归属,包括婚前和婚后财产的管理、使用、收益、处分及债务清偿等方面。协议需符合法定条件才具备法律效力,包括双方具备完全民事行为能力、真实意思表示、内容合法且

  • 贷款买的房子夫妻名字离婚后法院如何处理
  • 婚前购买的房产如何划分
  • 婚前财产离婚时分配问题

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师