当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 夫妻债务 > 离婚时没还完的房贷是否属于夫妻共同债务

离婚时没还完的房贷是否属于夫妻共同债务

时间:2024-11-28 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
45074
在婚姻中双方通过按揭贷款的方式购买了一套房屋,但直到两个人分手离婚这套房贷还没有还完。在房贷还没有还完的情况下夫妻要离婚,对于这笔房贷的归属许多人也会好奇它是不是共同债务。手心律师网小编为你打听到了相关内容如下。

离婚时未偿还的房贷是否属于夫妻共同债务

夫妻共同债务的界定

根据我国《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第21条和第23条的规定,如果婚后夫妻共同贷款购买房屋,那么该房贷就属于夫妻共同债务。然而,如果房屋是由一方在婚前以个人财产购买,并且贷款和产权登记都在该方名下,那么该房屋仍然是该方的个人财产,贷款也是该方的个人债务。即使婚后另一方参与了贷款的偿还,也不能改变该房屋的个人财产性质。

法律依据

根据我国《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第21条和第23条的规定,婚前以个人财产购买的房屋属于个人财产,不属于夫妻共同财产。同时,该房屋的按揭贷款也是个人债务,不属于夫妻共同债务。即使婚后配偶一方参与了贷款的偿还,也不能改变该房屋的个人财产性质。

根据以上法律规定,离婚时未偿还的房贷属于谁的个人债务,取决于房屋的产权归属。如果房屋产权属于一方,那么该方就需要独自承担未偿还的房贷责任。如果房屋是夫妻共同财产,那么双方应共同承担未偿还的房贷责任。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 夫妻共同债务一方无力偿还的处理方式

    夫妻共同债务的定义、范围及处理方式。夫妻共同债务是为满足共同生活需要所负的债务,包括婚前购置财产、家庭共同生活、生产经营活动、治病、抚养子女、赡养老人、教育、培训等费用所产生的债务。离婚时,双方应共同偿还,若财产不足或归各自所有,应协议清偿,否则由法

  • 欠网贷离婚后老公用还吗

    离婚后是否需要偿还欠下的网贷问题。根据我国的司法解释,是否为夫妻共同债务是判断离婚后是否要偿还的重要因素。如果债务是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同签字或追认的,以及用于家庭日常生活需要的债务,应认定为夫妻共同债务。但如果超出家庭日常生活需要所负的债务

  • 个人债务在夫妻唯一按揭房上的执行情况

    个人债务在夫妻唯一按揭房上的执行情况,包括夫妻共同债务的还款责任和一方个人债务的处理。若债务用于夫妻共同生活等,则属于共同债务,双方需共同承担;若是一方擅自为其亲朋所负、满足私欲等产生的个人债务,则应由该方独自承担。在离婚时,债务承担取决于债务性质。

  • 离婚分割房屋未过户债权人的执行请求

    离婚分割房屋未过户情况下,债权人是否可以要求执行的问题。取决于债务是否为夫妻共同债务,夫妻对财产的约定对双方具有约束力。共同债务的风险防控措施包括债权人在确定借贷关系时应要求夫妻一致确认,面签合同或通过电子证据方式固定夫妻合意举债的合意,以及在无法面

  • 夫妻共同债务的认定
  • 夫妻离婚后共同债务的承担方式
  • 夫妻共同签字的债务离婚后的承担责任

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师