根据合同法的规定，财产分割协议一经生效，即具有法律效力。这种法律效力主要体现在以下两个方面：
1. 该协议确认了当事人的约定，并得到法律的认可和保护。根据合同法的规定，当事人的合同权利应受到法律的保护。
2. 该协议约定的内容开始实际履行。财产分割协议的法律效力也体现在当事人需全面履行协议约定的内容。在履行过程中，适用合同法关于履行的规定。
然而，财产分割协议并没有强制执行力。与诉讼离婚中的调解书不同，调解书中的财产处理部分经过法官主持和司法审查，具有强制执行力。而财产分割协议则不同，婚姻登记机关并没有审查财产分割协议内容的合法性的职权，仅进行形式上的审查。
由于未经过司法审查，当财产分割协议的履行发生争议时，与其他合同一样，必须经过合法性审查。一旦合法性得到确认，并形成裁判文书后，方可申请执行。
婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定，如使用个人婚前财产还贷，房屋属于个人财产；如使用婚后所得工资还贷，妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式，约定对双方有约束力。同时，《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
《民法典》与《婚姻法》中关于离婚房产归属问题的规定。父母离婚时将房产赠与孩子需过户后才生效，未过户期间房屋仍属于夫妻双方。离婚协议中的财产分割条款对双方有法律约束力，但如果出现欺诈、胁迫等情形，可以请求变更或撤销。对于已交付给子女的房屋，即使未过户，
离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权，则不存在补偿；若双方均有权，得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方，具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时，会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过
中国婚姻中的债务问题，离婚后夫妻共同债务仍需共同偿还。法律对于夫妻债务的认定和处理有明确规定，包括哪些属于个人债务的情况。离婚协议或法院法律文书对财产分割的处理不影响债权人要求男女双方共同偿还夫妻共同债务的权利。
