根据合同法的规定，财产分割协议一经生效，即具有法律效力。这种法律效力主要体现在以下两个方面：
1. 该协议确认了当事人的约定，并得到法律的认可和保护。根据合同法的规定，当事人的合同权利应受到法律的保护。
2. 该协议约定的内容开始实际履行。财产分割协议的法律效力也体现在当事人需全面履行协议约定的内容。在履行过程中，适用合同法关于履行的规定。
然而，财产分割协议并没有强制执行力。与诉讼离婚中的调解书不同，调解书中的财产处理部分经过法官主持和司法审查，具有强制执行力。而财产分割协议则不同，婚姻登记机关并没有审查财产分割协议内容的合法性的职权，仅进行形式上的审查。
由于未经过司法审查，当财产分割协议的履行发生争议时，与其他合同一样，必须经过合法性审查。一旦合法性得到确认，并形成裁判文书后，方可申请执行。
离婚案件中的财产纠纷问题，涉及财产种类和争执标的额等因素。财产分割协议具有约束力，一旦达成，双方不能随意反悔。无效婚姻的财产分割需根据具体情况处理，并考虑照顾无过错方、妇女和儿童利益等。特殊情况下的财产分割也有特别规定。
婚前购房婚后共同还贷款的分配问题。依据相关司法解释，双方应协商解决房屋处理事宜。若协商无果，法院会根据法律规定判决不动产归属并处理尚未归还的贷款。离婚时，婚后共同还贷款支付的款项及其增值部分，应按照婚姻法原则进行补偿。
农村房屋归属问题。在儿子离婚情况下，农村房屋属于父母财产，女方无权要求分割。婚姻法规定夫妻财产分割原则，共同财产应协议处理或由法院根据具体情况判决。离婚时房屋分割处理根据情况而定，包括竞价、评估补偿、拍卖等。公房分割方法参考相关解答。
离婚时财产分割的问题。首先，双方通常会在签订离婚协议书并办理离婚登记后进行财产分割。依据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产可由双方协议处理，如无法达成协议，法院将根据具体情况以照顾子女和女方权益为原则进行判决。特殊情况下的财产保护及隐藏、转
