婚前房产转化的安置房离婚时如何分割

婚前房产转化的安置房离婚时如何分割

房屋拆迁补偿

根据当地拆迁部门公告的补偿标准和方式，房屋拆迁补偿应包括房屋补偿和宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。对于有营业执照的门面房、个体户和经营用房，应按照商业用房性质进行补偿。商业用房的补偿标准通常较住宅用房高，应包括停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费和安置等。在此情况下，应积极争取合理的补偿。如果补偿额过低或不合理，建议聘请专业拆迁维权律师采取多种方式来维护权益，如要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判以及与知名媒体合作曝光等。由于拆迁涉及巨大利益，各级政府可能存在截留行为，因此建议采取主动措施以争取更多的补偿。在离婚案件中，与房屋拆迁相关的问题越来越多，已成为夫妻财产分割的难点问题。

法律规定

根据《婚姻法司法解释(三)》(法释[2011]18号)第七条的规定：1. 如果婚后一方的父母出资为子女购买的不动产，产权登记在子女名下，根据婚姻法第十八条第(三)项的规定，可以视为只对该子女一方的赠与，该不动产应被认定为该夫妻一方的个人财产。2. 如果双方的父母共同出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可以按照各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。