(1) 夫妻一方以个人财产购买的公有房屋，财产登记在夫妻的共同名下。根据我国《物权法》规定的物权公示原则，该房屋的所有权属于夫妻共同所有，应按照共同财产的原则进行处理。
(2) 如果夫妻共同财产出资购买的房产登记在父母名下，根据我国的不动产登记主义原则，房产归属于登记人。在离婚时，无法要求对该房产进行分割。然而，购房时的出资可以作为债权，一方有权主张赔偿其支付的购房本金和利息。
对于尚未取得所有权或部分所有权的房屋，不论是婚前还是婚姻关系存续期间，都不属于夫妻个人财产或夫妻共同财产。在司法实践中，即使双方当事人对房屋所有权的归属和分割已经协商约定，该约定也具有法律约束力。人民法院在审理离婚案件时，不能就双方当事人提出的房屋所有权归属和分割请求作出判决。
然而，如果双方当事人能够就房屋的居住、使用以及以后的所有权取得和归属等问题进行协商解决，人民法院只能就房屋的居住和使用作出判决。
第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则进行判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
父母离婚后子女关于共同财产的权益问题。法律规定，子女无权获得父母婚姻期间的共同财产，仅在其作为未成年人的法定监护人时有权监护财产。父母与子女的关系不因离婚而改变，双方仍享有相互继承遗产的权利。相关法律如《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法
离婚后对财产分割异议的处理方式。一方可在一年内向法院提起诉讼，离婚协议具有法律约束力。如一年内反悔，可请求变更或撤销财产分割协议。法院将依法审理，若未发现欺诈、胁迫等情形，将驳回诉讼请求。
离婚后财产分割中的房屋归属问题。离婚夫妻分割房屋时需考虑房屋产权情况，按照《中华人民共和国婚姻法》规定处理。同时，文章还介绍了离婚财产分割协议的无效情况，包括财产归子女约定、不动产未办理产权变更约定以及限制离婚自由的约定等。
夫妻离婚时，公房使用权、抚养权、房产分割等问题应如何判决。主张照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方，同时参考公房产权人意见。对于未取得所有权的房屋，法院不应直接判决所有权，应根据实际情况判决使用，待取得房产证后再行诉讼解决
