(1) 夫妻一方以个人财产购买的公有房屋，财产登记在夫妻的共同名下。根据我国《物权法》规定的物权公示原则，该房屋的所有权属于夫妻共同所有，应按照共同财产的原则进行处理。
(2) 如果夫妻共同财产出资购买的房产登记在父母名下，根据我国的不动产登记主义原则，房产归属于登记人。在离婚时，无法要求对该房产进行分割。然而，购房时的出资可以作为债权，一方有权主张赔偿其支付的购房本金和利息。
对于尚未取得所有权或部分所有权的房屋，不论是婚前还是婚姻关系存续期间，都不属于夫妻个人财产或夫妻共同财产。在司法实践中，即使双方当事人对房屋所有权的归属和分割已经协商约定，该约定也具有法律约束力。人民法院在审理离婚案件时，不能就双方当事人提出的房屋所有权归属和分割请求作出判决。
然而，如果双方当事人能够就房屋的居住、使用以及以后的所有权取得和归属等问题进行协商解决，人民法院只能就房屋的居住和使用作出判决。
第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则进行判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚协议书中关于个人债务的撰写要点。涉及个人债务时，需明确债务范围、偿还责任及财产分割和子女抚养等事项。如果是夫妻一方个人债务，离婚后由其个人承担。共同债务需夫妻双方约定偿还方式，但协议不得对抗第三人。文章还介绍了夫妻财产约定及离婚时债务处理的相关法
婚前购房婚后离婚时的财产分割原则，包括婚前购房财产分割和夫妻离婚财产分割两个方面。婚前购房如果是全款购买则属于一方个人财产，如果是婚后双方还贷则需要分割。对于夫妻离婚财产分割，遵循夫妻共同财产均等分割原则，但也考虑生产、生活需要和财产来源等因素。此外
离婚财产分割原则的规定及适用。其中涉及男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活和方便生活原则、权利不得滥用原则以及消耗、毁损、灭失的财产无需补偿等原则。文章强调了在离婚财产分割中应遵循这些原则，保护各方的合法权益，同时避免滥用权利和利益失衡的可
离婚的法律效力及财产分割问题。根据我国《婚姻法》规定，离婚证书领取后夫妻关系解除，当事人可另行约定财产分割等事项。离婚程序包括自愿离婚和诉讼离婚，法院会进行调解和判决。离婚财产分割涉及夫妻共同财产和个人财产的分割，按照法律规定进行协议或判决分割，必要
