根据法律规定，婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产应按照法律进行分割。
根据《婚姻法》和最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应遵循以下原则：
男女平等原则是《婚姻法》的基本原则，也是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。在离婚财产分割上，夫妻双方应享有平等地分割共同财产的权利，并平等地承担共同债务的义务。
在离婚财产分割中，应照顾子女和女方的利益。这意味着可以在财产份额上给予女方适当多分，或者在财产种类上将某些特别需要的财产，如住房，分配给女方。考虑到妇女在工作和谋生能力上相对较弱，社会应给予她们更多的帮助。同时，未成年人的合法财产不应列入夫妻共同财产进行分割。
在离婚财产分割中，不应损害财产的效用、性能和经济价值。对于生产资料的分割，应尽可能将其分配给需要该生产资料并能更好地发挥效用的一方。对于生活资料的分割，应满足个人从事专业或职业需要，以发挥物品的使用价值。不可分割的物品应归属于实际需要和有利发挥效用的一方，分得方应按照公平原则给予另一方相应的补偿。
在离婚财产分割时，不得将属于国家、集体和他人所有的财产作为夫妻共同财产进行分割，也不得以分割夫妻共同财产的名义损害他人的合法利益。
夫妻一方所拥有的财产，如果在共同生活中被消耗、毁损或灭失，另一方不需要进行补偿。这是根据司法实践经验总结出的原则，符合夫妻关系和婚姻生活的本质要求，有助于避免不必要的争议。
婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定，如使用个人婚前财产还贷，房屋属于个人财产；如使用婚后所得工资还贷，妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式，约定对双方有约束力。同时，《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权，则不存在补偿；若双方均有权，得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方，具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时，会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过
婚姻关系存续期间，双方购买房改房产权登记在一方父母名下的情况。根据相关法律和房改房的政策，夫妻双方在离婚时不能主张将此类房改房视为夫妻共同财产进行分割。购买房改房的出资应视为借款或赠与，离婚时不应要求补偿房屋增值部分。
离婚财产分割官司所需的时间及夫妻离婚财产分割的方法。根据不同审理程序，离婚案件一审通常在三到十五个月内完成。离婚财产分割可采用实物分割、折价补偿和价金分割等方法。实物分割在不损害财产作用和价值的前提下进行实际分配；折价补偿是一方取得共有物后给予另一方
