在处理夫妻登记离婚后的财产纠纷时，需要注意以下几点。首先，不应将“财产”仅限于狭义的解释。虽然离婚协议已经生效，对双方具有实体法意义上的拘束力，但其中的财产部分并没有严格的法律效力，因此无法强制执行。人民法院仍有权审查该协议，并不会将双方在协议中的约定视为绝对。如果发现协议中存在违法情况（例如约定将他人财产或淫秽物品归属于一方），法院可以进行变更、撤销甚至追缴。因此，即使乙方在诉讼中已约定两项诉讼标的，在履行协议过程中对此财产产生争议，仍应视为离婚后的财产纠纷，并由人民法院进行审理。
目前，司法解释仅规定“因对财产、子女抚养引起纠纷，当事人向人民法院起诉的，可直接由有关法院依法受理”。除此之外，没有更为具体的规定。尽管在实践中有人主张将未经处理的财产定义为协议之外的财产，但这只是一种认识问题，并没有明确的法律依据。换句话说，当事人对所有财产的争议仍享有诉权。
离婚协议中的财产、子女抚养部分仅体现协议双方的意愿，婚姻登记机关对此不予审查或仅作形式审查。因此，该部分未得到国家公权力的认可，当事人在事后有异议甚至反悔时，仍享有诉权。至于在实体上能否获得胜诉，则另当别论。因此，即使在协议中已有约定的财产发生纠纷，仍应作为夫妻登记离婚后的财产纠纷，由人民法院进行审理。
在具体处理过程中，可能出现三种情形：漏分、反悔和非真实意志的协议。对于漏分财产，一般情况下，当事人应在协议离婚后发现漏分财产事实后的两年内提起民事诉讼。法院会根据婚姻法的夫妻财产制度进行处理，以使当事人获得相对公正和理想的结果。重点是反悔和非真实意志的离婚协议引发的财产争议，主要指一方在胁迫、欺骗等情况下签订的离婚协议。对于上述两种情况，当事人需要在离婚后一年内向法院提出诉讼请求。然而，法院在审理后如果未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，就会依法驳回当事人的诉讼请求。因此，一旦当事人在签订离婚协议并办理登记手续后，如果想要改变协议中关于财产分割的内容，就必须掌握对方胁迫、欺诈的证据，否则将败诉。
法院如何处理涉及财产分割的离婚纠纷案件以及签订婚内财产协议时需要注意的问题。法院在综合处理子女抚养和财产分割问题时，可针对具体情况进行灵活处理。签订婚内财产协议时，应注意采用书面形式、明确约定内容、关注继承权约定和避免逃避债务等法律风险。
签订财产协议、赠与协议的相关要点和法律规定。财产协议应采取书面形式，只要双方签字即具法律效力；履行协议时，应尽快办理相关手续并约定违约金。赠与合同公证后不可撤销，但赠与人在财产权转移前可撤销赠与，建议约定违约金。未还清房贷的房屋不可加名，加名产权比例
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