当事人需要准备以下材料：
待公证员对协议进行审查和修改后，在公证员面前签字。
双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，并填写公证的申请表格。
公证申请被接待公证员受理后，公证员会对离婚财产协议的内容进行审查，并查验财产的权利证明。公证员还会询问当事人是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告知当事人签订财产协议后的法律义务和法律后果。当事人需配合公证员完成公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
协议离婚的情况下，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。协议离婚的关键在于，首先双方同意解除婚姻关系，其次就子女抚育、抚育费的支付以及财产分割等事项达成共识，并形成文字性协议。该协议一式三份，双方各执一份，第三份交由民政婚姻登记部门备案即可。由于协议离婚书上双方都要签字，一旦签字后即具有法律效力，因此无需再进行公证，否则将是多余的步骤。
而诉讼离婚的情况下，法院会对夫妻财产分割进行判决，该判决生效后，离婚财产分割生效。因此，诉讼离婚也无需进行离婚财产公证。然而，实践中公证后的协议效力确实更高，因此需要根据当事人的具体情况来进行具体分析和处理。
樊*生和高-仙的财产纠纷案。两人在离婚协议中约定某些财产归樊*生所有，但高-仙后来发现樊*生在离婚前以个人名义投资了**德公司的股金，认为存在欺诈行为。高-仙提起诉讼要求重新分割财产，涉及家庭财产协议书和离婚财产分割协议书的效力问题。经过一系列的法律
一对夫妻因感情破裂而达成的离婚协议。协议内容包括双方信息、婚姻背景、子女抚养、财产处理和债务处理等方面。在子女抚养方面，孩子由女方抚养，男方支付抚养费。在财产处理方面，双方名下存款、房屋和其他财产进行了详细分割，并明确了隐藏或转移财产的责任。双方确认
离婚财产分割协议的法律效力和时效，以及其在实际应用中的益处和限制。协议效力体现在当事人约定得到法律肯定和合同内容实际履行两方面。财产分割协议不同于调解书，不具有强制执行力。其生效条件、时效规定和离婚诉讼中的适用都有特定要求。此外，文章还介绍了婚内财产
在未签字离婚情况下房子不好卖的法律处理方法，包括协商、法律途径和房产证过户办理流程。同时，也提供了一个离婚财产分割协议书范本，详细说明了双方各自财产的处理方式和规则。
