1、对房屋现价有争议的处理
(1)双方均要房，法院组织竞价;
(2)一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估。
(3)双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。
2、离婚时，没有取得房产证，或没有取得完全产权如何处理
离婚时，争议的房产的产权证没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理;要么先判使用权归属，而后产证下来，再由争议方另行起诉要法院处理。法院不能处理产权不明的财产归属，更不能加以分割。
3、父母出资为夫妻购房，离婚时该出资如何认定
婚姻法司法解释(二)规定：结婚登记前，父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与;
二、婚后买的房怎样分割
婚姻法第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚姻法第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)的九条内容。涉及申请宣告婚姻无效的情形、确认亲子关系的请求、抚养费的支付、共同财产的分割、婚后个人财产的收益、赠与房产的约定、由父母出资购买的不动产、无民事行为能力人的配偶以及妊娠中止和生育纠纷等问
离婚时共同财产的公平分配问题。如果夫妻双方协商不成功，法院将照顾子女和女方利益进行判决。同时，根据相关法律知识和司法解释，如果当事人认为财产分割结果不公平，可在协议离婚后一年内提起诉讼，但若无欺诈、胁迫等情形，法院将依法驳回诉讼请求。对于夫或妻在家庭
夫妻因感情破裂而自愿离婚的情况，对子女抚养、财产分割和债务处理等问题进行了详细规定。离婚协议包括子女抚养权和抚养费、共同财产分配、债务承担、隐瞒财产责任和赔偿等方面的内容，确保了双方在离婚后的权益得到保障。
婚后将婚前房产出售再购房的财产归属问题。如果新购房登记在男方名下，属于其个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产，但出资方在离婚时可以获得更多分割。新婚姻法强调保护个人财产，婚前财产在婚后不会因形式变化而改变其性质。
