财产租赁合同公证
时间：2024-04-21 浏览：30次 来源：由手心律师网整理
财产租赁合同公证
概述
财产租赁合同公证是指公证机构根据公民、法人的申请，依法证明出租方和承租方为租赁一定财产，明确相互权利义务而签订合同行为的真实性、合法性的活动。
申请办理财产租赁合同公证
申办财产租赁合同公证，应向当事人住所地或合同签订地的公证处申请。涉及不动产的租赁合同，应向不动产所在地的公证处申请。
申请材料
- 当事人双方的主体资格证明和身份证明及其复印件，如法人要提供法人资格证明和法定代表人身份证明；公民要提交本人身份证件，代理人要提交有效的委托书及身份证件；
- 出租物的所有权证明及与出租物有关的技术资料，如房屋所有权证、平面图、机器设备的说明等；
- 出租物为共有的，还应提交共有人同意出租的书面意见；
- 出租方要求提供担保的，承租方应提交担保书；
- 财产租赁合同文本；
- 公证员认为应当提供的其他证件、材料。
注意事项
- 租赁物必须是特定物、非易耗物、法律不禁止流通物；
- 租赁物为限制流通物的，应经有关主管部门批准；
- 租赁物已投保的，应提交保险凭证；
- 非以出租财产为业的全民所有制企业出租财产，应由主管部门批准；集体所有制企业出租财产的，应经职工代表大会同意。
延伸阅读
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商务谈判、纠纷处理、财税筹划
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信托、发债、投资融资、股权激励
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一、解除租赁合同的通知期限
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
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融资租赁合同中的合法性要求
融资租赁合同中的合法性要求，强调其标的物必须符合法律、法规的规定。禁止流通和交易限制的物体不能作为融资租赁合同的客体。同时，融资租赁合同的标的物必须是实物财产，使用权可从所有权中分离，且不可消耗和非个人消费品。
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婚前财产公证的定义和形式
婚前财产公证的定义、形式及其必要性。婚前财产公证是夫妻或未婚夫妻对婚前个人财产或婚后共同财产的界定进行公证的活动，包括未婚夫妻在登记前或婚姻存续期间的协议公证。财产公证起到证据作用，减少纠纷，主要针对产权不明确或易变动的动产。办理公证需准备身份证明、
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财产公证的程序
财产公证的程序及意义与重要性。办理财产公证时，当事人需共同到公证处申请，提交身份证明、协议书草稿、产权证明等材料。财产公证不仅有助于保护个人权益，也有利于维护家庭关系的稳定和谐，婚前财产公证的兴起也证明了这一点。
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