立遗嘱人于*斌(化名)，男，86岁，江苏**人，现住上海市**路150弄28号202室，身份证号码******************。
为了防止本人身后发生财产纠纷和其他争议，在我头脑清醒、思维清晰、具有完全行为能力之时，根据我国《继承法》《物权法》有关规定，特立此遗嘱如下。
一、本人妻子于2008年1月18日去世。长女于**，约58岁，住上海市***村106号801室;次女于**，24岁时去世，未婚，无子女;三女于**，52岁，住上海市***村145号802室;四子于**，约48岁，住上海市****路178号。
二、本人与三女儿于**、外孙女***共同共有房产一套，其位置在上海市**路150弄28号202室，产权证号为：沪房地*字(2006)第006988号。在该房产中依法应当属于我本人所有的部分，在我身后归三女儿于**所有，其他任何人都无权干涉、侵占和处分。
三、本人退休金存折由三女儿于**保管。我身后的退休金余额、丧葬补助费、死亡补偿金以及其他应得费用，均由三女儿于**领取和支配，除用于我的丧事费用外，如还有剩余均归三女儿于**所有，如有不足亦由三女儿于**自行负担。
四、本遗嘱委托***(现住上海市***弄1号602室，手机1391*******)协助执行，其权限是：主持有关人员会议，宣讲有关法律法规，说明本遗嘱及其公证效力，监督本遗嘱的执行。
五、本遗嘱为最终遗嘱，如我身后发现有其他遗嘱或者遗嘱草稿，一律视为无效。
六、本遗嘱制作一式三份，一份由我本人收执，一份交委托执行人收执，一份由***公证处保存。
立遗嘱人(签名盖章)
二Oxx年三月八日
《中华人民共和国继承法》中关于遗嘱的有效性和失效情况。遗嘱的有效性取决于遗嘱人的民事行为能力、真实意思表示和财产处分的合法性。遗嘱失效的情况包括无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱、违背遗嘱人真实意思、遗嘱处分无权财产、伪造的遗嘱和被篡改的遗嘱。遗
立遗嘱人为防止遗产继承纠纷，通过见证人和代书人作为见证，订立遗嘱的过程。遗嘱中明确了立遗嘱人的财产情况、处理方式和继承人，并强调尊重遗愿，和平处理遗产继承事宜。此外，遗嘱还规定了一式三份的复制及修改撤销方式。
代书遗嘱的定义和要求以及代书人的资格要求。代书遗嘱必须满足遗嘱人口述、见证人见证、代书人记录等条件，并且代书人必须具备完全民事行为能力，不能是继承人或与其存在利害关系的人，以确保代书遗嘱的真实性和有效性。
如何书立有效的遗嘱以及如何选择公证人。针对提问者的情况，建议其根据法律规定选择合适的遗嘱形式进行书写，考虑到妻子的继承权和女儿的财产分配，并且需要注意母亲的遗产继承情况是否处理得当。为了确保遗嘱的有效性，应该选择公证人或律师事务所进行见证手续。同时提
