当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 遗嘱 > 什么房产遗嘱才受法律保护

什么房产遗嘱才受法律保护

时间:2024-07-30 浏览:27次 来源:由手心律师网整理
47048
房产最为现在社会最重要的固定资产,在很多家庭都会出现争夺房产的情况。很多老人都会以遗嘱的形式来分配处置房产,在法律上也有相关的规定。那么什么房产遗嘱才受法律保护?手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

房产遗嘱的法律保护条件

一、遗嘱人的民事行为能力

遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全的民事行为能力。根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十一条的规定,无民事行为能力的人所立的遗嘱即使在其后恢复行为能力也是无效的。但是,患有聋、哑、盲等生理缺陷但无精神病的成年人仍然具备完全行为能力,因此他们也可以立遗嘱。

二、真实意思表示

遗嘱人所立的遗嘱必须真实地反映其意思。遗嘱的真实意思表示不得受到胁迫、欺骗、非遗嘱人假造、篡改或者在神志不清的状态下立的影响。

三、遗嘱人对财产的处分权

遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。

四、合法的内容

遗嘱的内容必须合法。不合法的遗嘱主要包括取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权、未为胎儿保留必要的继承份额以及违反其他法律的遗嘱。

五、合法的形式

遗嘱的形式必须合法,可以采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

设立遗嘱的注意事项

一、保留必要的遗产份额

遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

二、撤销或变更遗嘱

遗嘱人可以随时撤销或变更自己所立的遗嘱。

三、多份遗嘱的抵触情况

如果存在多份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立的公证遗嘱为准;如果没有公证遗嘱,则以最后所立的遗嘱为准。

四、不得撤销或变更公证遗嘱

自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销或变更已经存在的公证遗嘱。

五、履行义务

如果遗嘱附有义务,继承人应当履行相应的义务。如果继承人没有正当理由不履行义务,有关单位或个人可以请求法院取消其接受遗产的权利。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 我国信托法中财产所有权归属问题的探讨

    我国《信托法》中关于财产所有权归属问题的缺陷。该法在借鉴英美法系和大陆法系信托立法时,规定委托人为信托财产的所有人,存在信托与委托难以区分的问题,且无法为遗嘱信托情形下信托财产所有权归属提供法律依据。信托财产归属问题是信托制度顺利实施的关键,因此需要

  • 涉外继承的概述

    涉外继承的法律制度,包括涉外法定继承和遗嘱继承的法律适用问题。在涉外继承中,法律适用原则采取分割制,国际条约优先适用。在涉外遗嘱继承方面,我国尚未有明确规定,需分别分析适用各自的冲突规则,并借鉴各国立法实践。文章涉及立遗嘱人能力和遗嘱方式的法律适用问

  • 单方能否变更夫妻共同遗嘱

    共同遗嘱的相关问题,包括形式上的共同遗嘱与实质意义上的共同遗嘱,共同遗嘱的性质认定,以及能否单方变更夫妻共同遗嘱等问题。共同遗嘱涉及个人遗产的处置与遗嘱人的意愿,需要注意法律行为的合法性和遗嘱人之间的关联性。同时探讨了学界对于共同遗嘱性质的三种观点,

  • 夫妻婚前财产在继承中的法律地位

    夫妻婚前财产在继承中的法律地位。根据《中华人民共和国继承法》,婚前财产可通过遗嘱或法定继承进行分配。遗嘱存在时按遗嘱处理,无遗嘱则按法定继承顺序处理,婚前财产包括个人财产、婚前取得的财产权利、婚前财产的利息以及婚前以其他形式存在的财产。这些规定确保了

  • 遗嘱的定义和法律特征
  • 哪份遗嘱有效?遗嘱合法性审查和处理纠纷的步骤
  • 公民口头遗嘱的法律效力

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师