无论在何种情况下，房产都属于遗产。
1、协商解决
兄弟可以通过协商来解决遗产分配问题。
2、调解解决
调解是指购房纠纷的买卖双方，在无法通过协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据相关法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
3、仲裁解决
仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。
4、行政解决
购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依据《行政复议法》的规定进行。
5、诉讼解决
购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭（有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭）根据《民事诉讼法》的规定进行审理。
行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织，另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼，由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。
遗产弃权书的有效期问题。依据中华人民共和国继承法，遗产弃权书没有固定有效期，但继承权纠纷的诉讼期限为二年。继承人需在遗产处理前明确表示放弃继承，否则视为接受。受遗赠人需在知道受遗赠后两个月内作出表示，否则视为放弃。放弃继承的效力追溯至继承开始时间。
遗产继承顺序以及特殊情况下的遗产继承问题。根据《继承法》规定，遗产继承顺序依次为配偶、子女、父母，如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。同时，如果遗嘱中明确指定了继承人或受遗赠人，则应按照遗嘱规定进行继承。在遗产分割中应坚持平等、照顾弱小、
一位女性网友因丈夫去世而面临的遗产分配问题。根据律师解答，包括房产和现金在内的遗产应在妻子、女儿和婆婆之间平等分配。其中，单位房产如无法证明归妻子个人所有，需视为共同财产进行分配。丧葬费和抚恤金扣除丧事费用后也需平均分配。婆婆的姐姐无权要求分配财产。
遗产分配中的配偶占比问题。遗产继承分为遗嘱继承、赠与继承、扶养人继承和法定继承四种方式。在遗产分配中，配偶的财产先扣除，其他第一继承人如子女和父母平均分配遗产。
