当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 遗赠 > 离婚时丈夫能否要求妻子返还赠与的房产

离婚时丈夫能否要求妻子返还赠与的房产

时间:2024-08-19 浏览:26次 来源:由手心律师网整理
47457
俗话说嫁鸡随鸡嫁狗随狗,但随着中国社会现代化进程的加快,女性地位逐渐提高,不再作为男性的附庸存在,离婚的情况越发频繁,这句古话已不适用于时代,那么在现代法律中,离婚时丈夫能否要求妻子返还赠与的房产?手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

离婚时丈夫是否能要求妻子返还赠与的房产

1. 已办理产权过户手续的情况:

(1) 如果该套房屋是在婚前丈夫赠送给妻子并已经完成产权过户手续,根据婚姻法的规定,该套房屋属于妻子的婚前个人财产,丈夫无权收回。

(2) 如果该套房屋是在婚后办理的产权过户手续,根据《婚姻法》的规定:赠与合同中明确归属于夫或妻一方的财产为该方的个人财产,因此该套房屋也属于妻子的个人财产,丈夫无权收回。只要该套房屋已经办理了产权过户手续,该房产就归妻子独有。

2. 未办理产权过户手续的情况:

(1) 如果该套房屋是丈夫在婚前购买的,属于他的婚前个人财产。虽然双方已经签订了赠与协议,但根据合同法的相关规定,在财产权转移之前,除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同之外,赠与人可以撤销赠与。

(2) 如果该套房屋尚未办理产权过户手续,房屋的产权尚未转移,丈夫主张撤销赠与是符合法律规定的。

《民法典》(2021.1.1生效)

第一千零六十三条 【夫妻个人财产】

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一) 一方的婚前财产;

(二) 一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿;

(三) 遗嘱或赠与合同中明确归属于一方的财产;

(四) 一方专用的生活用品;

(五) 其他应当归一方的财产。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房屋抵押的原因

    王女士与李先生二婚后共同贷款购买房屋,李先生因脑血栓住院无法言语时,王女士发现丈夫将房屋抵押并涉及多个贷款材料的情况。王女士对此提出质疑,推测可能是为家里亲戚筹集资金。然而,涉及到的李先生的女儿和前妻表示并不知情,对王女士的猜测提出了不同的看法和解释

  • 案情概述

    一起赠与合同纠纷案件。方某以结婚为前提赠与汪某5000元用于其子就学费用,后双方未能结婚,方某要求返还该款项引发争议。法院判决汪某返还方某5000元。案件涉及不同意见和法律评析,最终依据合同法和民法通则的规定,认定方某的赠与行为属于附条件的赠与,在条

  • 赠与财产权利转移前的撤销权

    赠与财产权利转移前后的撤销权问题。在权利转移前,赠与人有权基于特定原因撤销赠与;权利转移后,受赠人如严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务或未履行赠与合同约定的义务,赠与人亦可撤销赠与。同时,赠与人的继承人或法定代理人有权在受赠人违法行为导致赠与人

  • 父母赠与房产给未成年子女的法律规定

    父母赠与房产给未成年子女的法律规定。根据《合同法》和最新《民法典》的规定,父母可以通过签订赠与合同的方式将房产赠与子女,包括办理赠与手续的具体流程和所需费用。手续包括签署确认书、评估费用、办理赠与公证、缴纳税费和新房产证办理等。如果是直系亲属或姻亲关

  • 遗赠与遗嘱继承的区别
  • 代持股协议的效力及公证的作用
  • 夫妻财产分割交不交契税?

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师