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离婚时丈夫能否要求妻子返还赠与的房产

时间:2024-08-19 浏览:35次 来源:由手心律师网整理
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俗话说嫁鸡随鸡嫁狗随狗,但随着中国社会现代化进程的加快,女性地位逐渐提高,不再作为男性的附庸存在,离婚的情况越发频繁,这句古话已不适用于时代,那么在现代法律中,离婚时丈夫能否要求妻子返还赠与的房产?手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

离婚时丈夫是否能要求妻子返还赠与的房产

1. 已办理产权过户手续的情况:

(1) 如果该套房屋是在婚前丈夫赠送给妻子并已经完成产权过户手续,根据婚姻法的规定,该套房屋属于妻子的婚前个人财产,丈夫无权收回。

(2) 如果该套房屋是在婚后办理的产权过户手续,根据《婚姻法》的规定:赠与合同中明确归属于夫或妻一方的财产为该方的个人财产,因此该套房屋也属于妻子的个人财产,丈夫无权收回。只要该套房屋已经办理了产权过户手续,该房产就归妻子独有。

2. 未办理产权过户手续的情况:

(1) 如果该套房屋是丈夫在婚前购买的,属于他的婚前个人财产。虽然双方已经签订了赠与协议,但根据合同法的相关规定,在财产权转移之前,除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同之外,赠与人可以撤销赠与。

(2) 如果该套房屋尚未办理产权过户手续,房屋的产权尚未转移,丈夫主张撤销赠与是符合法律规定的。

《民法典》(2021.1.1生效)

第一千零六十三条 【夫妻个人财产】

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一) 一方的婚前财产;

(二) 一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿;

(三) 遗嘱或赠与合同中明确归属于一方的财产;

(四) 一方专用的生活用品;

(五) 其他应当归一方的财产。

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