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订立赠与合同有什么注意事项

时间:2024-05-30 浏览:8次 来源:由手心律师网整理
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将房产或是车子等其他大价值的财物送给对方的时候,双方往往是会签订赠与合同。但是要订立赠与合同的话,也需要注意细节跟具体的内容,这样订立的赠与合同才能够有效,双方签订赠与合同也不容易产生纠纷。手心律师网小编做了有关介绍,你可以看一看。

订立赠与合同的注意事项

1. 赠与合同的具体明确

根据《民法典》的规定,赠与合同的内容应当具体明确,包括合同双方当事人、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限和方式、是否附条件以及条件的内容、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

2. 从赠与人的角度考虑

若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销。从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

3. 赠与合同是否存在条件

如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺地拒绝履行赠与义务。

4. 赠与财产是否需要等级手续

如果赠与的财产依法需要办理登记等手续,应当在赠与合同中约定办理有关手续的内容。

5. 赠与人应说明财产瑕疵

赠与人应当在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。根据《民法典》的规定,如果赠与人故意或者重大过失致使应当交付的赠与财产毁损或灭失,赠与人应当承担赔偿责任。

6. 附义务赠与合同

赠与可以附义务,如果赠与合同附带义务,受赠人应当按照约定履行相应的义务。

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