瑕疵财产赠与的法律后果

一、瑕疵财产赠与的法律后果

根据《合同法》第一百九十一条规定，如果赠与的财产存在瑕疵，赠与人一般不承担责任。然而，如果赠与附有义务，且赠与的财产存在瑕疵，赠与人在承担附义务的范围内应承担与出卖人相同的责任。如果赠与人故意不告知瑕疵或者保证财产无瑕疵，并导致受赠人遭受损失，赠与人应承担损害赔偿责任。

二、赠与财产有瑕疵的处理方式

由于赠与合同是一种无偿合同，赠与行为是出于对受赠人利益的考虑，因此赠与人对赠与财产的瑕疵担保责任与有偿合同有所不同。该条款的含义可以从以下三个方面解读：

(一)赠与的财产有瑕疵时，赠与人原则上不承担责任。

一般情况下，赠与人不承担赠与财产的瑕疵担保责任。

(二)在附义务的赠与中，赠与的财产如有瑕疵，赠与人需在受赠人所附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

对于附有义务的赠与，尽管受赠人享有利益，但也需要履行约定的义务。如果赠与的财产存在瑕疵，必然会导致受赠人所享受的利益减少，这与合同约定的权利与义务不相符，使得受赠人遭受损失。为了保护受赠人的利益并追求公平，赠与人应承担瑕疵担保责任。就受赠人履行的义务而言，其地位类似于买卖合同中的买受人，因此赠与人应在受赠人所附义务的限度内，承担与买卖合同中出卖人相同的瑕疵担保责任。

(三)赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，并且造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

如果赠与人故意不告知赠与财产存在瑕疵，或者保证财产无瑕疵，并导致受赠人遭受损失，赠与人应承担损害赔偿责任。赠与人故意不告知瑕疵是一种主观上的恶意行为，也违反了诚实信用原则。如果赠与财产的瑕疵给受赠人造成其他财产损失或人身伤害，赠与人应负有损害赔偿责任。如果赠与人故意不告知瑕疵，但未给受赠人造成损失，则不需要承担赔偿责任。如果赠与人保证赠与物无瑕疵，但给受赠人造成损失，赠与人也应承担损害赔偿责任。

对于赠与人的瑕疵担保责任，国外及我国台湾地区都有相应规定，但存在一定差异。例如，日本规定，赠与人对赠与的标的物或权利的瑕疵或欠缺不承担责任，但如果赠与人知道存在瑕疵或欠缺却不告知受赠人，则不适用该规定。对于附有负担的赠与，赠与人在该负担范围内承担与出卖人相同的担保责任。德国规定，如果赠与人故意隐瞒权利或财产的瑕疵，对因瑕疵导致的受赠人损害负有赔偿责任。我国台湾地区规定，如果赠与的物或权利存在瑕疵，赠与人不承担担保责任。然而，如果赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵，并导致受赠人损失，则赠与人有赔偿义务。对于附有负担的赠与，赠与人在受赠人承担的限度内，承担与出卖人相同的担保责任。因此，可以看出，日本、德国和我国台湾地区都规定了赠与人故意不告知赠与物瑕疵给受赠人带来损害时应承担赔偿责任。而对于赠与人保证无瑕疵，给受赠人造成损失的赔偿责任，我国台湾地区做出了明确规定，而日本和德国则未作规定。