如果房产赠与公证了，其费用包括公证费和契税。房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低于200元。
契税是根据房屋评估价的1.5%计算的。交易费是每平米6元。
登记费为80元，评估费为评估额的0.5%。
办理房屋权转移登记手续需要缴纳的费用包括100元的登记费、5元的权证印花税以及房屋评估价的0.05%的合同印花税。
如果是直系亲属赠与房产，可以免征个人所得税。国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的情况包括：
离婚财产分割、无偿赠与直系亲属以及房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人的个人无偿赠与不动产、土地使用权，暂免征收营业税。
如果房屋产权证发证日期满了五年且房屋为普通住房（一般面积小于144平方），不建议直属亲属间走赠与程序，转让手续花费更小。根据现行税收政策，满了五年的普通住房转让可以免征营业税。如果是转让方家庭唯一住房，可以免征个人所得税（如果不符合五年以上和家庭唯一两个条件）。在大部分城市，一般按转让收入的1%征收个人所得税。房屋赠与需要支付公证费，一般按2%收费，而房屋转让的费用一般只有100-200元。因此，从费用角度来看，转让比赠与更划算。
房屋赠与未成年人的合法性及相关流程。在赠与过程中，需要办理公证手续、过户手续并缴纳税费。同时，赠与人和受赠人需满足一定条件，包括具有完全民事行为能力、房屋权属合法、双方自愿并办理公证等。此外，赠与不得逃避法定义务或损害公共利益和他人合法权益。
父亲赠与儿子房屋的协议范本，规定了双方的权利和义务。甲方将一套房屋无偿赠与乙方，并保证房屋所有权无瑕疵。协议要求乙方独自享有该房产，如违反约定，甲方有权收回房屋。协议还详细说明了房屋移交和办理变更登记手续的时间、费用承担及违约责任等细节。
婚前协议赠送房子给女朋友的法律效力。依据《民法典》和《合同法》的规定，协议的法律效力取决于是否真实反映双方意愿、是否侵害赠与方利益以及是否属于彩礼性质。如存在欺诈、胁迫等行为，受损害方有权请求变更或撤销协议。
恋爱期间以结婚为目的的财产赠与在分手后的返还问题。这种赠与行为属于特殊的附生效条件的赠与，旨在达成婚姻关系。由于婚姻关系的特殊性，不受合同法调整。当无法实现结婚目的时，赠与方有权主张返还。
