离婚时赠与孩子的房屋可以要回来吗

能否要回儿子所赠房屋的权利问题

赠与协议的效力问题

要判断你是否能要回当时赠给儿子的房屋，首先需要明确赠与协议的效力问题。根据《合同法》的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，而受赠人表示接受赠与的合同。从这一规定可以看出，你和你前夫自愿将房屋赠给儿子，是你们双方真实意愿的表示，且不违反我国的法律规定，因此该赠与协议是合法有效的。

房屋产权是否转移的问题

其次，需要考虑房屋产权是否发生实际转移。根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后才能发生效力；未经登记则不发生效力，但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产，故其权利转让应依法登记，即办理过户手续。根据你提供的信息，你和你前夫赠与孩子房产后，并没有办理过户手续，因此房屋产权没有实际转移。

赠与的任意撤销权

此外，根据我国《合同法》的规定，赠与合同是一种单务无偿合同，为保护赠与人的利益，法律赋予赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，即赠与的任意撤销权。根据《合同法》的明确规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。同时，《合同法》还规定，如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活，可以不再履行赠与义务。在你的情况下，由于你已经失业且生活困难，符合赠与人经济状况恶化的情形，因此可以不再履行赠与房屋给儿子的义务。

然而，需要提醒的是，该套住房是你和你前夫结婚后共同购买的夫妻共同财产，并不归属于你个人所有。因此，在撤销赠与后，你有权向法院主张的是该房产中属于你个人的份额。