要判断你是否能要回当时赠给儿子的房屋,首先需要明确赠与协议的效力问题。根据《合同法》的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,而受赠人表示接受赠与的合同。从这一规定可以看出,你和你前夫自愿将房屋赠给儿子,是你们双方真实意愿的表示,且不违反我国的法律规定,因此该赠与协议是合法有效的。
其次,需要考虑房屋产权是否发生实际转移。根据我国《物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后才能发生效力;未经登记则不发生效力,但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产,故其权利转让应依法登记,即办理过户手续。根据你提供的信息,你和你前夫赠与孩子房产后,并没有办理过户手续,因此房屋产权没有实际转移。
此外,根据我国《合同法》的规定,赠与合同是一种单务无偿合同,为保护赠与人的利益,法律赋予赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,即赠与的任意撤销权。根据《合同法》的明确规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。同时,《合同法》还规定,如果赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活,可以不再履行赠与义务。在你的情况下,由于你已经失业且生活困难,符合赠与人经济状况恶化的情形,因此可以不再履行赠与房屋给儿子的义务。
然而,需要提醒的是,该套住房是你和你前夫结婚后共同购买的夫妻共同财产,并不归属于你个人所有。因此,在撤销赠与后,你有权向法院主张的是该房产中属于你个人的份额。
军人外遇出轨如何办理离婚手续以及军人婚内出轨离婚财产如何分割的问题。文中指出,现役军人离婚应遵守国家法律法规和军队纪律,调解无效并符合婚姻法规定的离婚条件方可申请离婚。军人出轨属于重大过错,财产分割依法进行,无过错方可请求损害赔偿。
婚姻法对于子女姓氏的变更以及离婚后抚养权的分配问题。根据法律规定,女方拥有抚养权的情况下,孩子可以选择随母姓或父姓,只要依法登记即可。未成年人的姓氏变更需要监护人的同意和相关手续,成年人则需要本人亲自办理。至于抚养权的分配,两周岁以下的孩子一般随母方
赠与人在特定条件下不再履行赠与合同的情况,即在赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活时,可以不再履行赠与义务。文章详细说明了赠与人不履行赠与义务的法定条件以及赠与人的相关义务和责任,包括给付赠与财产的义务和不交付赠与财产的责任。
离婚案件中房产贷款与名字变更的问题。若房产仍有贷款,则不能更改名字,需还清贷款后才能过户。对于婚前办理按揭手续的情况,即使婚后共同偿还贷款,房屋仍属于个人财产。产权归属取决于贷款办理方和产权登记方。对于婚后办理按揭手续的情况,房屋属于共同财产,但在离