2019年农村拆迁补偿标准将会有哪些变化
1、2019年开始将实施新的房 屋拆 迁补征地拆迁标准
1、农村草房补偿1900元/平米;
2、砖瓦房补偿2400元/平米;
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿;
5、异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。
土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;
附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。
对于耕地征用，补偿种类如上。
土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
2019年起4类无证房屋也可获得全额赔偿：
第二类房屋：新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。
第三类房 屋：代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。
第四类房屋：因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。
超市店面租期未满时面临拆迁的索赔问题。当租赁合同未到期且拆迁导致停产或停业时，拆迁方应补偿承租人损失。补偿方式包括产权调换、作价补偿以及结合两种方式。产权调换保护被拆迁人产权，但可能影响拆迁方余房率；作价补偿是拆迁方乐于采用的形式，但初期需投入较大资
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
商业用房改建后的拆迁补偿问题。目前各地补偿标准不统一，有的地方以房屋权属登记为准，有的地方以房屋的实际用途为准。在拆迁过程中，政府需进行风险评估，征求公众意见，并经过政府常务会议讨论后，确保征收补偿费用足额到位，然后依法公告并委托实施单位进场开展工作
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定，拆迁及其补偿信息应公开，以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换，其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有
