私有房屋被拆除后所获得的补偿款，是对私房所有人财产损失的一种赔偿，应当归属于私房所有人。如果私房有多个所有人，则按照他们对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内共同居住的其他人，无权要求分割补偿款。
私有房屋被拆除后，共同居住人的安置一般应由私房所有人与共同居住人通过协商来妥善处理。如果协商无法达成一致，可以根据以下情况进行处理。
1. 如果被拆私房所有人用拆迁补偿款已经购买了住房，共同居住人有权继续居住并使用私房所有人的房屋，或者被拆私房所有人可以一次性支付共同居住人一定的房屋居住补偿款。
2. 如果被拆私房所有人本人仍处于借房过渡阶段，一般情况下被拆私房所有人应支付共同居住人一定的房租补贴，共同居住人自行解决居住问题，直到被拆私房所有人解决共同居住人的居住情况。
3. 如果被拆私房所有人已经有其他住房，不再购买新房，一般情况下被拆私房所有人应一次性支付共同居住人一定的房屋居住补偿款。
房屋居住补偿款的数额应根据共同居住人的经济状况、家庭人口情况以及被拆私房所有人所获得的货币补偿款情况来进行判决，法院将酌情考虑这些因素。
共同居住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上，并且没有其他住房的人。
超市店面租期未满时面临拆迁的索赔问题。当租赁合同未到期且拆迁导致停产或停业时，拆迁方应补偿承租人损失。补偿方式包括产权调换、作价补偿以及结合两种方式。产权调换保护被拆迁人产权，但可能影响拆迁方余房率；作价补偿是拆迁方乐于采用的形式，但初期需投入较大资
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
商业用房改建后的拆迁补偿问题。目前各地补偿标准不统一，有的地方以房屋权属登记为准，有的地方以房屋的实际用途为准。在拆迁过程中，政府需进行风险评估，征求公众意见，并经过政府常务会议讨论后，确保征收补偿费用足额到位，然后依法公告并委托实施单位进场开展工作
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定，拆迁及其补偿信息应公开，以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换，其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有
