根据拆迁政策的规定，离婚房产属于夫妻一方的财产。拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，即房屋的主人（非居住人）。因此，在离婚财产分割时，拆迁补偿款只能归属于夫妻一方个人财产，不参与分割。
离婚房产属于夫妻共同财产，即夫妻共同拥有房子的产权。房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产。因此，在离婚时，拆迁补偿款应按照夫妻共同财产平均分配。分配时应参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。
对于未能取得产权的公房，夫妻双方虽然都没有产权，但根据规定，仍可得到拆迁补偿款。在这种情况下，夫妻双方都有权分得拆迁补偿款。一般情况下，拆迁补偿款的分割参照公房离婚分配的原则及标准，遵循一人一份、均等分割的原则。然而，在以下情形中，可以酌情多分：
婚姻存续期间发生的拆迁，离婚后女方能够分得的拆迁利益主要根据具体的拆迁政策、拆迁协议及女方婚后对于被拆迁房屋翻扩建的贡献情况，综合考虑夫妻双方婚姻存续期间等其他因素进行分配。
在按照安置人口给予优惠购房指标来获得安置面积的情况下，需要根据女方个人优惠购房指标及安置房的套数、面积等情况确定安置房分割。如果女方个人优惠购房指标面积大于或等于其中一套安置房面积，并且被安置人购买该房屋，可以认定女方享有该套安置房所有权。如果面积不足或已被他人使用购房指标购买房屋，安置房屋由他人取得，可以综合考量购房指标所包含的财产价值、诉争房屋当地的腾退搬迁安置办法、诉争房屋现尚未取得产权登记等确定购房指标的经济价值，以此给予女方补偿。
超市店面租期未满时面临拆迁的索赔问题。当租赁合同未到期且拆迁导致停产或停业时，拆迁方应补偿承租人损失。补偿方式包括产权调换、作价补偿以及结合两种方式。产权调换保护被拆迁人产权，但可能影响拆迁方余房率；作价补偿是拆迁方乐于采用的形式，但初期需投入较大资
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
商业用房改建后的拆迁补偿问题。目前各地补偿标准不统一，有的地方以房屋权属登记为准，有的地方以房屋的实际用途为准。在拆迁过程中，政府需进行风险评估，征求公众意见，并经过政府常务会议讨论后，确保征收补偿费用足额到位，然后依法公告并委托实施单位进场开展工作
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定，拆迁及其补偿信息应公开，以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换，其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有
