根据我国《民事诉讼法》的规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。对于夫妻关系存续期间的夫妻共同财产的分割，因我国《民法通则》规定适用我国法律，因此适用我国《婚姻法》的有关规定。根据我国《婚姻法》对夫妻关系存续期间夫妻共同财产的范围的规定，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
由于各国对不动产的法律强制性规范互有异同，对不动产的处理只能以不动产所在地国为限。即对共同财产中的不动产的分割，我国法院的裁判内容只对位于我国的这一部分不动产具有执行力，即使裁判涉及了位于国外的不动产，在国外执行我国法院的裁判时也会有很大的困难。比如有的国家对执行外国法院裁判规定必须重新起诉，有的规定须申请执行令，还有的干脆规定一律不予承认，这种状况反而进行了程序倒流，如果在外国还有部分不动产，可以待人民法院的离婚裁判生效后再另行在该不动产所在地解决不动产纠纷。
同样，如果双方在外国已经办理了离婚手续，涉及不动产在中国尚未分割，只能首先向有管辖权的中级人民法院申请承认外国离婚判决的效力后，再依照我国法律向不动产所在地法院起诉，申请对原夫妻共同所有的不动产进行分割。 涉外离婚适用的程序虽然与我国审理普通离婚案件时有所不同，但是，由于涉外离婚是一个特别程序，在特别程序没有作出规定时，还应以普通程序作为参考。
涉外离婚财产分割的时效规定。在涉及此类案件时，首先需要确定准据法为中国法，并适用中国法律关于诉讼时效的规定。涉外离婚财产分割案件的时效规定在婚姻关系终止后，涉及财产分割争议可向中国法院提起诉讼。判决标准需判断婚姻关系是否破裂，依据中国《婚姻法》规定处
涉外离婚财产分割案件的准据法确定问题。中国法院在审理此类案件时，需先明确准据法为中国法，才能适用中国法律有关诉讼时效的规定。涉外离婚财产分割需遵循男女平等原则，同时按照《婚姻法》及最高院的相关意见进行判决。涉及不动产的，适用不动产所在地法律。
中国公民与外国人，包括华侨，在离婚管辖方面的问题。根据不同情况，如华侨在国内结婚并定居国外、在国外结婚并定居、中国公民一方居住在国外或双方在国外但未定居等，详细阐述了离婚诉讼的管辖原则。根据相关法律解释，离婚诉讼可由婚姻缔结地、一方居住地或原住所地的
中国法院的管辖权问题，针对华侨及中国公民在不同情况下的离婚诉讼管辖权进行了详细阐述。包括华侨在国内结婚并定居国外、华侨在国外结婚并定居国外、以及中国公民一方居住在国外或双方在国外但未定居等情况下，法院管辖权的归属问题。文章旨在明确法院对离婚诉讼的管辖
