涉外离婚中的财产和抚养具体是怎样的

财产纠纷的解决方式

适用不动产所在地法律

根据世界各国的民法规定，不动产的所有权适用不动产所在地法律。在处理财产纠纷时，有以下几种情况需要注意：

1、离婚财产纠纷的解决

根据上述规定，离婚时涉及的财产纠纷不一定能够在离婚时一并解决。如果双方离婚时涉及的不动产位于其他国家或地区，那么在办理离婚的法院只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产。对于不在离婚地法院的不动产，双方只能在该不动产所在地另行解决争议。

2、离婚手续在国外办理的情况

如果双方已经在其他国家办理了离婚手续，但涉及的不动产在中国尚未分割处理，双方如果不能协议解决而需通过法院诉讼解决财产纠纷，应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的。之后才能向该不动产所在地法院提起诉讼解决财产纠纷。

子女抚养纠纷的解决方式

根据中国法律规定，子女抚养适用与被抚养人有最密切联系的国家的法律。以下是具体情况：

父母子女之间的抚养

父母与子女之间的抚养问题，应当适用与被抚养人有最密切联系国家的法律。

夫妻之间的抚养

夫妻之间的抚养问题，也适用与被抚养人有最密切联系国家的法律。

其他抚养关系的人之间的抚养

其他有抚养关系的人之间的抚养问题，同样适用与被抚养人有最密切联系国家的法律。被抚养人和抚养人的国籍、住所以及被抚养人的财产所在地，都可视为与被抚养人有最密切关系的因素。