根据世界各国民法的规定，不动产的所有权适用于不动产所在地的法律。以下情况需要特别注意：
根据上述规定，在离婚时涉及的不动产可能无法一并解决。也就是说，如果离婚双方拥有在其他国家或地区的不动产，在办理离婚的法院只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产。对于不在离婚地法院所在地的不动产，双方只能在该不动产所在地另行解决争议。
如果双方已经在其他国家办理了离婚手续，但涉及到中国的不动产尚未分割处理，如果双方无法协商解决并需要通过法院诉讼解决财产纠纷，双方应首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚有效性。之后，才能向该不动产所在地法院提起诉讼解决财产纠纷。
根据中国法律规定，子女抚养适用与被扶养人有最密切联系的国家的法律。父母与子女之间的抚养、夫妻之间的抚养，以及其他具有抚养关系的人之间的抚养，应适用与被扶养人有最密切联系国家的法律。被扶养人和扶养人的国籍、住所以及供养被扶养人的财产所在地，都可以被视为与被扶养人有最密切关系。
一方为中国公民，一方为外国公民，在我国境内登记结婚的处理方式。对于双方能达成合意的离婚问题，国外一方能回国则双方到涉外婚姻管理机关办理离婚登记，不能回国则国内一方提起离婚诉讼。对于双方不能达成合意的离婚问题，国内一方需向法院提交相关证据材料提起离婚诉
离婚当事人在英国工作或学习时，如何在中国办理离婚诉讼的程序。包括委托国内代理人提出离婚诉讼，在大使馆或总领事馆办理诉讼离婚委托书及所需文件，注意事项，诉讼状内容以及授权委托书受托人的权限等。如当事人需回中国结婚，必须经中国法院裁定承认英国当地的离婚判
离婚协议书中关于个人债务的撰写要点。涉及个人债务时，需明确债务范围、偿还责任及财产分割和子女抚养等事项。如果是夫妻一方个人债务，离婚后由其个人承担。共同债务需夫妻双方约定偿还方式，但协议不得对抗第三人。文章还介绍了夫妻财产约定及离婚时债务处理的相关法
涉外离婚的解决途径、管辖原则以及财产和抚养纠纷。涉外离婚可通过协议或诉讼程序解决，诉讼程序更为普遍。管辖原则遵循“原告就被告”地域管辖一般原则。财产纠纷需注意不动产所有权适用法律，可能需在不动产所在地解决争议。抚养纠纷同样需重视法律适用和管辖权问题。
