业者答疑：据你来信所讲的情况，首先你要设法了解这两处房产的确切地址;其二，你可以委托东京的朋友去房地产登记部门查询有关这两处房产的确切资料。有关不动产的登记资料，应该都是公开的，可以供人查询的，但具体如何查阅，各国规定不尽一致。必要的话，可以委托当地的律师办理查询事宜;其三，在取得相关房地产的登记资料以后，还必须把这些资料送日本的公证机关办理公证，公证以后再把经公证的资料送到中国大使馆进行认证，经过这些程序后，这些资料就能作为有效证据提交法院。有了这些证据，就能够证明东京的那两处房产属你们夫妻的共同财产，离婚时应当进行合理的分割。
地域管辖的一般原则，根据法律规定，公民提起的民事诉讼案件一般由被告住所地人民法院管辖。但也存在一些例外情况，如不在国内居住的人的身份关系诉讼、在国外结婚定居的华侨的离婚案件等。不同情况下，管辖法院有所不同，但总体上都是为了确保案件得到公正、高效的处理
《民事诉讼法》中关于离婚判决书的生效日期如何确定的问题，包括通过邮寄或公告方式送达判决书的上诉期间计算方式、双方不同时收到判决书的情况处理、上诉期间为15天的规定以及节假日对上诉期间的影响等。同时，文章还概述了一宗离婚纠纷案件，涉及原告张某与被告李某
涉外离婚抚养权的规定，包括管辖规定和子女抚养权的确定。管辖规定根据不同情况有所不同，而子女抚养权方面，两周岁以下子女一般随母方生活，但也有特殊情况可以随父方生活。对于两周岁以上的子女，抚养权由父母双方协商确定，如协商不成，由法院根据双方情况判决。
中国国籍夫妇及中国公民与外国公民在不同地点登记结婚后，一方无法回国时的解决方式。对于双方能达成合意的情形，可以通过委托诉讼、提起民事诉讼等方式解决。对于不能达成合意的情形，则通过离婚诉讼处理，涉及外交途径送达、缺席判决等。处理过程中需注意公证和认证的
