世界各国的民法规定中都规定了：不动产的所有权，适用不动产所在地法律。有以下几种情况应当注意：
1、基于这一条规定，双方离婚时所涉及的财产纠纷，不一定能够在离婚时一并解决。也就是说，如果双方办理离婚时，还有部分不动产是在其他国家或地区，那么在办理离婚的法院，只能处理位于该离婚地法院的不动产和动产，对于不在离婚地法院的不动产，双方只能另行在该不动产所在地解决该不动产争议。
2、离婚双方已经在其他国家办理了离婚手续，但涉及不动产在中国尚未分割处理。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后才能请该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷
涉外离婚财产分割的法律程序。涉及不动产纠纷的管辖依据《民事诉讼法》由不动产所在地法院管辖；夫妻共同财产的分割遵循双方协议，若协议无果则由法院依据具体情况判决，但考虑子女和女方权益；不动产分割因各国法律不同存在限制，国外不动产需另行解决；外国离婚判决需
离婚协议中的常见问题及解决方式。首先，离婚协议内容过于简单，缺乏可操作性，导致财产分割争议；其次，协议中的概括性条款过于宽泛，可能伤害弱势方；此外，离婚协议还涉及房产纠纷、银行贷款变更手续、离婚后一方不履行协议等问题。最后，离婚协议中应明确财产分割细
张某与陈某在恋爱期间共同出资装修新房的纠纷案。张某提供了储蓄存折、银行存取款凭条、购材清单和录音资料作为证据，证明其出资行为。虽然陈某持有装修款票据，但法院最终采信了张某的证据，认定其出资事实存在。在将视听资料作为证据使用时，需要注意证据的合法性，操
事实婚姻解除的相关内容。事实婚姻未进行结婚登记，但男女通过同居维系关系。未补办结婚登记的按解除同居关系处理。解除事实婚姻可通过离婚诉讼，涉及财产和孩子抚养权纠纷也可通过法律途径解决。根据《婚姻法》规定，夫妻感情破裂可准予离婚，包括重婚、家暴、分居等情
